Современная водогрейная котельная мощностью 180 Гкал/ч будет построена в Академическом районе Екатеринбурга при поддержке федеральных и региональных властей.
В этом проекте Свердловская область использует новый инструмент льготного финансирования: ПАО «Т Плюс» будет предоставлен десятилетний заём в размере 1,8 млрд руб. с использованием инфраструктурных облигаций.
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен в 2021 году как часть «Инфраструктурного меню», его оператором стал ДОМ.РФ. Этот инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг привлекать средства с рынков капитала и направлять их на строительство инфраструктуры в регионах по субсидируемой ставке. В настоящее время размещено восемь выпусков на 110 млрд руб., всего реализуется 49 проектов в 26 регионах с общей суммой займов более 165 млрд руб.
Строительство котельной имеет высокую социальную и градостроительную значимость для самого молодого и активно развивающегося района Екатеринбурга. Это предотвратит дефицит резерва тепловой мощности Академической ТЭЦ и обеспечит потребности новых потребителей в активно строящемся районе. На его территории до 2026 года планируется построить 13 млн кв. м жилья. В целом район рассчитан на 325 тыс. человек.
«Реализация проекта одобрена президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации под председательством заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина. Новый объект городской инфраструктуры планируется построить до конца 2026 года», – рассказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.
Опыт жилищного строительства ведущего застройщика восьмого района АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») показал, что в домах, построенных с использованием энергоэффективных технологий, квартплата для жителей снижается на 15 и более процентов. Эту практику начинают перенимать и другие девелоперы.
Так, в Академическом несколько лет назад появился первый в России дом с сетевой солнечной электростанцией на крыше. А недавно ЖК «Олимпика» стал номинантом 16-й Федеральной премии Urban в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО+СФО+ДФО». При проектировании дома были использованы фасадные фотоэлектрические панелей российского производства. Фотоэлектрические модули смогут преобразовывать солнечное излучение в электрическую энергию для освещения мест общего пользования.