Часто к нам в редакцию поступают вопросы от читателей о материнском капитале и ипотеке. Многие интересуются, как можно наиболее выгодно использовать материнский капитал, на что его лучше всего потратить. За комментарием мы обратились к основателю и застройщику самого молодого и самого семейного района – Академического.
Чем полезен материнский капитал?
Ипотечный кредит, безусловно, актуален для каждой молодой семьи, которая планирует приобрести свою квартиру. Для многих ипотека – это про финансовые трудности и множество забот. При этом людям хочется улучшить своё жилищное положение, не говоря уже о том, что необходимо позаботиться о будущем детей. С материнским капиталом эту проблему можно легко решить.
Во-первых, его можно потратить на первоначальный взнос. Это особенно поможет тем семьям, у которых нет больших финансовых накоплений на старте. Во-вторых, с помощью маткапитала легко погасить часть уже имеющегося ипотечного кредита. Тогда семья сэкономит по процентам и снизит переплату по кредиту.
Например, вы решили купить квартиру в одном из районов Екатеринбурга, и вам уже приглянулась одна из них. Для оформления ипотеки нужно иметь на руках сертификат на маткапитал и справку об остатке денежных средств. А для бронирования квартиры – предоставить копии этих документов в отдел продаж застройщика.
Как может пригодиться «Семейная ипотека»?
Материнский капитал можно также использовать вместе с «Семейной ипотекой» для покупки готового или строящегося жилья по пониженным ставкам.
Для того чтобы оформить «Семейную ипотеку», нужно учесть несколько условий:
- необходимо, чтобы в семье был хотя бы один ребёнок, который родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
- срок ипотечного кредита не должен превышать 30 лет;
- сумма кредита не более 6 миллионов рублей;
- первоначальный взнос – от 15%, а ставка по ипотеке в банках-партнëрах «РСГ-Академическое» – от 4,2%*.
- материнский капитал может быть внесён в качестве первого взноса по ипотеке.
Если уже есть одна квартира с «Семейной ипотекой», программой можно воспользоваться ещё раз. Например, она пригодится для покупки жилья детям или же для родственников, которые захотят переехать поближе и чаще видеть внуков. Наконец, можно и самим переехать в бОльшую по площади квартиру. Условия для второй «Семейной ипотеки» те же самые.
Здесь широкий выбор квартир: как с классической планировкой, так и евроформат, а также многокомнатное жильё для больших семей.
В зависимости от предпочтений семьи можно выбрать кварталы: «Eleven», «Школьный», «Кварталы конструктивизма», «Олимпика», «Близкий».
«Каждый квартал, который создаëтся в Академическом, – это не только жилые дома. Одновременно с ними проектируются и возводятся социальные объекты – школы, детские сады, – подчеркнул генеральный директор АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК «Кортрос») Сергей Ланцов. – Это означает, что молодые семьи, одни из главных покупателей жилья в районе, будут обеспечены образовательными учреждениями и даже ясельными группами в детсадах. Такой подход к созданию комфортной жизни возможен благодаря слаженной работе застройщика и власти по комплексному освоению территории, которая идёт на всех уровнях – федеральном, областном и, естественно, муниципальном».
* Подробности на сайте www.akademicheskiy.org