В компании «Атомстройкомплекс» заявили, что прикладывают все усилия, чтобы несмотря на непростую ситуацию, все объекты – как жилые, так и социальные – ввести в срок. Кроме того, чтобы не сорвать ввод в 2021 и 2022 годах, сегодня необходимо активно работать на новых площадках. Для этого застройщик плотно взаимодействует и с администрацией города, и с министерством.
«У нас традиционно много площадок с обременениями, где необходимо расселять и сносить ветхое жилье. Сейчас не работают суды, судебные приставы, без которых мы не можем довести до конца процедуры, необходимые для подготовки площадок, – все это очень сильно влияет на сроки. Например, на площадке по ул. Гагарина – Ботаническая уже есть решения суда, дело за их исполнением судебными приставами. А поскольку службы приставов не работают, мы вынуждены ждать. Чтобы обеспечить работоспособность системы, нужна консолидация усилий всех участников строительного процесса: должны работать все комиссии, решения которых необходимы для оформления разрешительной документации, должны утверждаться проекты планировок, должна выделяться земля», — комментирует генеральный директор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.
В марте компания полностью выполнила планы по продаже жилья. Сейчас объем обращений объективно снизился: находясь на самоизоляции, люди с меньшей активностью заключают сделки, да и сам застройщик работает аккуратно, соблюдая все меры предосторожности и избегая скоплений людей.
«Снижение покупательской активности почти в два раза сегодня – это нормально, - считает Валерий Ананьев. — Нужно отдавать себе отчет в том, что чудес не бывает, и если мы не будем стимулировать рынок, то спрос не вырастет сам собой. Понятно, что раз мы уже месяц находимся в ограниченном режиме, снижается покупательская способность населения. Вслед за этим можно бы прогнозировать падение продаж застройщиков – но! – это если ничего не делать. Однако президент акцентировал внимание на роли строительства как драйвера в процессе восстановления экономики. Мы все вместе обязаны стимулировать продажи - от участников строительного рынка в большой степени зависит, будут применены эффективные меры поддержи, или нет. Власти готовы нас слушать - у нас есть реальная возможность предлагать, что еще позволит нам поддержать спрос. Льготная ипотека под 6,5% - это очень хорошо, главное, чтобы она не была ограничена суммой сделки, а ограничивалась, например, средней стоимостью квадратного метра в регионе – чтобы люди могли добавлять свои сбережения. Давайте также обратимся к работодателям, крупным промышленным предприятиям, которые заинтересованы в удержании профессиональных кадров. Они могут помочь им в решении жилищного вопроса в рамках собственных соцпрограмм, подразумевающих субсидирование ипотечной ставки, помочь с первоначальным взносом и т.д. Если мы все вместе поработаем и поддержим спрос, поможем людям покупать жилье, то стройка будет работать, будут работать смежные отрасли, а значить у людей будет доход».