Создание жилого квартала в границах улиц Титова – Монтерской – Смоленской в Екатеринбурге получит проектное финансирование и цифровое оснащение. Соответствующие соглашения подписаны на полях международной промышленной выставки ИННОПРОМ-2024.
На ИННОПРОМе 8 июля подписаны два трёхсторонних соглашения между Сбербанком, девелопером «Общество Малышева 73» и застройщиками. Первое соглашение предусматривает предоставление проектного финансирования ООО СЗ «Витамин Девелопмент», второе подписание прошло с участием АСЦ «Правобережный». Оба соглашения рассчитаны на период до 2029 года и включают финансирование строительства жилой недвижимости, развития инфраструктуры, в том числе оснащение объектов цифровыми решениями.
«Проект предусматривает реновацию бывшей промзоны. На месте старых хозяйственных корпусов появится современный жилой район с развитой инфраструктурой и социальными объектами. Благодаря этому южная часть Екатеринбурга получит мощный импульс развития, а сотни семей обретут качественное и современное жильё», – отметил заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Александр Нуйкин.
В 2023 году утверждён проект планировки большого квартала, часть которого затрагивает площади заброшенного предприятия. Участки «Гринвич Недвижимость» будут застроены по модели «под ключ»: компания готовит землю, разрабатывает концепцию территории и обеспечивает документацию вплоть до разрешения на строительство, строит сети. На территории возведут 385 тыс. кв. м жилья, детский сад. Будут созданы новая социальная инфраструктура, инженерные и дорожные сети, планируется благоустройство зоны озеленённых территорий общего пользования площадью 1 га.
«При реализации крупных проектов редевелопмента проектное финансирование сегодня можно считать основным механизмом, который позволяет снизить стоимость капитала, минимизировать связанные с проектом риски, даёт доступ к экспертизе банка по анализу рынка, оценке рисков», – заявил директор по развитию «Общества Малышева 73» Михаил Губин.
Новые соглашения расширяют сотрудничество в рамках проектного финансирования жилого строительства в Екатеринбурге. Ранее, на ИННОПРОМ-2023, стороны согласовали взаимодействие при строительстве новой очереди ЖК River Park.