В апреле клиенты ВТБ в Свердловской области оформили на 40% больше ипотечных договоров, чем в марте. Общий объём выданных в апреле кредитов на покупку жилья превысил 670 млн рублей – это на 46% выше мартовских показателей. Средний размер кредита в регионе составил 4,8 млн рублей – на 27% больше, чем в апреле 2024 года. Всего с начала года свердловчане оформили в ВТБ ипотеки на сумму 2,9 млрд рублей.
В целом по предварительным оценкам экспертов ВТБ в апреле российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 275 млрд рублей, а с начла года – 870 млрд рублей. Это на 42% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Главной движущей силой рынка жилищного кредитования остаётся государственная поддержка: её доля в апреле, по оценкам ВТБ, составила 83% от общего объёма выдач. Семейная ипотека – самая востребованная льготная программа – на неё в прошлом месяце пришлось 75% от всех продаж.
«Апрельский рост продаж ипотечных кредитов не должен вводить в заблуждение – по сравнению с прошлым годом выдача ипотеки кратно ниже. Безусловно, на настроение заёмщиков влияет высокий уровень ставок, высокие требования к размеру первоначального капитала, ужесточение риск-параметров банками при оценке заёмщиков. При текущих ценах на многоэтажную жилую недвижимость многие стали активнее интересоваться кредитами на строительство или покупку индивидуального жилья, домов с участками, которые по стоимости сопоставимы с квартирами большой площади», – отмечает управляющий банка ВТБ в Свердловской области Валентина Жильцова.
Сам ВТБ в апреле провёл около 5 000 ипотечных сделок на 26 млрд рублей – это примерно на четверть по числу и объёму превышает результат марта. Всего за четыре месяца россияне получили в банке около 20,7 тысячи жилищных кредитов на сумму более 106 млрд рублей. Как и на рынке, в годовом выражении выдачи ипотеки в банке существенно снизились.
Реклама. ПАО «ВТБ», Генеральная лицензия Банка России №1000. ИНН 7702070139