Как формируются суммы в квитанциях?

Вопрос-ответ

Как изменится плата за отопление?

Но ведь изучали мы в школе логарифмы и интегралы, разбирались в доказательствах теоремы Виета. Главное – понять логику, которой подчиняются правила предоставления коммунальных услуг, тогда и разобраться в цифрах будет просто. Урок коммунальной грамотности лучше брать у специалистов, поэтому за помощью мы обратились к экспертам «Единого Расчётного Центра».

Коммунальный идеал и реальность

Главный закон коммунальной логики – разделение коммунальных услуг на индивидуальное потребление и потребление на общедомовые нужды. Индивидуальное – это всё, что потрачено внутри вашей квартиры. Общедомовое – всё, что потратил дом сверх индивидуального потребления всех проживающих.

Второй принцип – платим за тот объём, который потребляем. В этой формуле в идеальной ситуации было бы только две величины – объём потребления и цена ресурса. Но в реальности именно здесь начинаются сложности. Сколько газа используют жильцы одной квартиры, сколько воды? Чтобы знать наверняка, в законодательстве предусмотрели ответственность собственников за установку приборов учёта.

Но в реальности во многих квартирах приборы, считающие потребление воды или электроэнергии, до сих пор не установлены. Газовые счётчики – вообще редкость. Узнать реальное потребление ресурсов невозможно. В этом случае законодатели предусмотрели возможность выставлять счета за услуги, используя примерные, установленные экспертами величины – нормативы потребления. В Свердловской области нормативы утверждает Региональная энергетическая комиссия. Они хоть и приближены к среднему по городу потреблению, в действительности могут быть значительно выше или ниже индивидуального потребления. Особенно сейчас, когда действуют повышающие коэффициенты – мера, рублем стимулирующая собственников установить счётчики.

Третий усложняющий формулу вариант – когда приборы учёта установлены, но собственник не передает их показания. Если это разовый случай и раньше показания приходили исправно, для расчётов используются среднемесячные объёмы потребления. Это как среднее арифметическое. Таким способом суммы в квитанции могут рассчитываться не больше полугода (и то если срок эксплуатации счётчиков не истёк, тогда – не больше трёх месяцев).

Ужесточающие послабления

Итак, с объёмом потребления ясно. Теперь к вопросу стоимости. Действующие цены всех коммунальных ресурсов – воды, газа, тепла, электроэнергии, а также услуг водоотведения – утверждает РЭК. Тарифы пересматривают летом – в июле. Однако некоторые изменения уже произошли. С начала года минимальный размер взноса на капремонт (а это обязанность всех собственников жилья) увеличился на 32 копейки – до 8 рублей 52 копеек за кв. м жилого помещения. Увеличились суммы и у нанимателей муниципального или государственного жилищного фонда.

Можно ли одновременно внести послабления и ужесточить правила? Оказывается, да. По Жилищному кодексу оплатить квитанцию нужно до 10 числа следующего месяца. Раньше штрафные санкции начинались с 11 числа, с первого дня просрочки. Теперь, с 1 января, первые 30 дней пени не начисляются совсем. С 31-го дня по 90-й день просрочки начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Если и после этого долг сохраняется, пени будут считать уже в размере 1/130 ставки рефинансирования.

Если в цифрах, то раньше при задолженности в 1000 рублей (и ставке рефинансирования в 11%), уехав на лето в деревню, через 80 дней мы заплатили бы 29 рублей 36 копеек пеней. Сейчас насчитают лишь 18 рублей 35 копеек. Всё становится серьёзнее, когда задолженность затягивается: раньше, недоплачивая 1000 рублей в течение 8 месяцев (250 дней), мы заплатили бы 91 рубль 75 копеек пеней. Теперь же сумма составит 157 рублей 38 копеек. Вывод простой: несмотря на послабление, откладывать оплату счетов не стоит.

Смотрите также:

• В Екатеринбурге несколько тысяч квитанций по оплате ЖКХ насчитали с ошибками →
• Уральцы, не установившие приборы учета, будут платить за ЖКХ больше →
• За общедомовую коммуналку на Урале будем платить меньше →