В Екатеринбурге построили дом для обманутых дольщиков

Статья по теме

Стройка в жилом комплексе «Рощинский» снова может остановиться

Сегодня Управление госстройнадзора по Свердловской области выдало положительное заключение на дом по адресу Машинная – Отто Шмидта. В этом здании получат квартиры более 60 семей из числа теперь уже бывших обманутых дольщиков.

Для сегодняшних новоселов эта история началась в далеком 2006 году, когда строительная фирма ЗАО «Новый центр», привлекавшая денежные средства дольщиков для строительства многоквартирного жилого дома, перестала выполнять свои обязательства. Люди, доверившие свои сбережения недобросовестному застройщику, оказались в тяжелейшей ситуации, оставшись без жилья и без денег.

Проблема начала решаться после принятия Свердловской областной думой закона об обманутых дольщиках, инициатором которого стал депутат Законодательного собрания Свердловской области, основатель корпорации «Маяк» Владимир Коньков. Эта же строительная компания стала инвестором и заказчиком данного проекта.

На протяжении всей стройки ее курировали губернатор и правительство Свердловской области. Сегодня дом полностью готов, получены документы, необходимые, чтобы люди начали заселяться в свои новые квартиры.

Тем временем работы на других домах, где получат жилье обманутые дольщики, продолжаются. В том числе и в жилом комплексе «Рощинский» – крупнейшем в области проекте по спасению обманутых дольщиков. Работы на этом объекте, где с 2007 года своих квартир ожидают более 400 семей, также ведет корпорация «Маяк».

Напомним, ЖК «Рощинский» в Екатеринбурге начал строиться еще в 2006 году силами ЗАО «УК «Новый град». Однако спустя два года, когда не был сдан еще ни один дом из шести запланированных, компания объявила о своем банкротстве. Ситуация осложнилась тем, что застройщик перевел на этот объект покупателей с других объектов, у которых также собрал деньги. Освободившиеся в результате земельные участки – продал. Таким образом, на земельном участке собралось 436 дольщиков, которые предъявили права (по решению судов) на жилую площадь в объеме около 22 тыс. кв. м.

В тот момент на улице Рощинской на участке площадью 2,8 га были заложены три дома – №5, 8, 9. Однако их заложили без проекта и экспертизы, с большими отступлениями от СНиПов. Эскизный проект комплекса также выполнили без согласования с госэкспертизой.

Поэтому новому застройщику пришлось готовить еще один проект жилого комплекса, усиливать и реконструировать конструкции, а также добиваться решения Арбитражного суда Свердловской области о прекращении процедуры банкротства «Нового града» и передаче недостроенных объектов дольщикам. Были взяты кредиты в Агентстве ипотечного жилищного кредитования, вложено более 100 млн рублей собственных средств. Работы велись круглосуточно, в две-три смены.

Сегодня один из «рощинских» домов (№46, бывший №9) уже введен в строй. Следующий на очереди – дом №8. Здесь смогут отпраздновать новоселье еще почти двести семей из числа обманутых дольщиков.

Смотрите также:

• Корпорация «Маяк» заявляет: «Проектом «Обманутые дольщики» занимаемся на свои деньги» →
• В июле обманутые дольщики жилого комплекса «Изумрудный» отпразднуют новоселье →
• В Екатеринбурге ввели в эксплуатацию дом для обманутых дольщиков →