Преображение по-академически. Чем удивит Екатеринбург восьмой район города

В районе «Академический» начинается новый этап строительства – жилья эконом-класса повышенной комфортности. Вслед за эко-кварталом «Преображенский» стартовали продажи в будущем квартале с набережной.

Время для экспериментов

Компания-застройщик «РСГ-Академическое» представила строительство нового квартала с набережной, называя это событие следующим этапом в развитии района на юго-западе Екатеринбурга. Рядом с «Преображенским» эко-кварталом готовят площадку под строительство первой очереди из шести 25-этажных многоквартирных домов с общей жилой площадью 260 тысяч кв.м. Между многоэтажками появится школа на 1 200 мест и детский сад. По словам представителей застройщика, новый квартал для района – экспериментальная площадка.

Здесь решили реализовать строительство недвижимости по долевому участию. При этом старт продаж в первом доме дал первый положительный результат – квартиры пользуются высоким спросом. В скором времени можно будет купить жилье во втором доме.

Другое отличие квартала – новый формат жилья: эконом-класс повышенной комфортности. «Впервые в Академическом мы решили создать квартиры-студии и смарт-квартиры с умной и эргономичной планировкой. Кроме этого, в высотных домах появятся 5-комнатые квартиры площадью около 120 кв.м., двухуровневые квартиры и квартиры с отдельным входом», – рассказали в АО «РСГ-Академическое».

Еще одна новинка для застройщика – наземные паркинги, которые будут отделять жилые объекты от коммерческих. Рядом с кварталом расположен большой продуктовый гипермаркет, и паркинги будут выполнять функцию шумоподавления. При этом не исключено, что в будущем рядом с продуктовым гипермаркетом появится и строительный.

В «РСГ-Академическое» отмечают и другой подход к строительству с использованием современных материалов и новым дизайном. Фасады домов будут выполнены в светлой цветовой гамме, а окна в многоэтажках выкрасят  разными красками: каждая линия домов будет иметь свой цвет. По центру квартала пройдет русло реки Патрушиха. По словам генерального директора «РСГ-Академическое» Виктора КИСЕЛЕВА, речку не собираются «паковать в бетон», а сделают зеленую прогулочную зону с элементами ландшафтного дизайна.

«В Академическом мы не собираемся останавливаться на использовании какой-то единой строительной технологии или архитектурном решении. Каждый квартал отличается друг от друга. Возводимый сейчас эко-квартал «Преображенский» значительного отличается от других кварталов в районе», – отмечает Виктор Киселев.

С приставкой ЭКО

«Преображенский» сегодня – в активной фазе строительства: в эксплуатацию сданы первые два многоквартирных дома, на очереди – третий. Всего в квартале появится восемь многоквартирных домов от 8 до 16 этажей и в каждом по восемь подъездов. Снаружи – изящный и яркий вентилируемый фасад, отличный от остального архитектурного ансамбля в Академическом, внутри – красочные стены в подъездах, по два лифта (грузовой и обычный) и новые 1, 2 и 3-х комнатные квартиры с отделкой под ключ, пластиковыми окнами, немецкими обоями под покраску и ламинатом на полу.

Во дворе каждого дома – разные детские площадки. Поставщиком материалов для них служит датская компания Kompan, и по словам представителей застройщика, аналогов по качеству и исполнению материалов на сегодняшний день пока нет в мире.

«Пока заканчиваются строительные работы по третьему объекту, мы на 90% продали жилые площади в первом доме и на 40% – во втором. Причем в последнее время новоселы стали активно приобретать парковочные места: в «Преображенском» квартале в каждом доме имеется подземный паркинг», – делится начальник отдела продаж «Академический» Александр ЩЕПКИН.

Будущее Академического

«Преображенский» не зря назвали эко-кварталом. Окна домов выходят на будущий Преображенский парк площадью 50 Га. Для жителей – это один из самых востребованных и ожидаемых проектов в Академическом. По словам Виктора Киселева, сейчас согласуется окончательная единая концепция парка, куда вошли ключевые решения екатеринбургской Школы главного архитектора. Осенью этого года на международном конкурсе в столице Урала молодые участники проекта предложили три концепции развития Преображенского парка. «В итоге мы взяли главные изюминки этих проектов и воплотим их в жизнь. Сегодня в парке высажено три аллеи из лип, лиственниц и плакучих ив», – подчеркивает гендиректор «РСГ-Академическое».

Сейчас на территории будущего парка КАМАЗы и грейдеры ведут насыпные работы. Это имитация уральских гор – одна из главных особенностей Преображенского парка. Другие ключевые объекты – уже воздвигнутый Храм во имя Святых Божьих строителей и ожидаемый в будущем Дворец дзюдо, который будет использоваться не только как спортивная, но и концертная площадка на 2 500 мест.

С 1 декабря на территории парка на пруду начал работать каток. Также в конце года в микрорайоне ожидается сдача в эксплуатацию нового детского сада на 250 мест (девятый по счету в Академическом) и вторая очередь школы №23, где в следующем учебном году смогут учиться 1 500 первоклашек.