Новые ставки земельного налога в Екатеринбурге ударят по бизнесу

О чём спорили?

Решение поднять ставки налога на землю депутаты гордумы Екатеринбурга приняли на прошлой неделе. Действовать ставки начнут с 1 января 2017 года, соответственно платить по ним горожане начнут в 2018-м.

Причём к единому мнению народные избранники пришли не сразу. Поначалу проект постановления не смог набрать достаточное количество голосов. Но 29 ноября городские власти всё-таки «продавили» изменения. Заместитель главы администрации Екатеринбурга Андрей Корюков постоянно говорил, что новые ставки, дескать, разработаны на основе методики, разработанной специалистами Института экономики УрО РАН. Но всем ясно, что единственная причина повышения – дыры в городском бюджете.

«Полная профанация научного обоснования налоговой реформы в одном отдельно взятом городе, – считает депутат гордумы Екатеринбурга Константин Киселёв. – Утрируя, обоснование выглядит так: цены выросли, поступления по налогу уменьшились, люди и бизнес успешно оспаривают кадастровую стоимость участков, то есть ситуация изменилась, а потому не повысить ли нам налоги?».

Особенно много споров вызвал гостиничный бизнес, для которого налоговая ставка была поднята сразу в несколько раз: с 0,66% до 1,5%.

«Больше всего от этого пострадают гостиницы, – полагает депутат гордумы столицы Урала Дмитрий Головин. – Почему-то их затраты посчитали, взяв для примера президентский люкс в «Хаятт-отеле». А если взять ночлежку стоимостью около 500 рублей за ночь, то чувствительность этого налога явно вырастает».

Кому доступны льготы?

В общем и целом от новых налоговых ставок понесёт урон малый и средний бизнес, полагает экс-депутат Свердловского заксобрания Владимир Коньков: «Индивидуальные предприниматели, и так сводящие концы с концами, теперь будут вынуждены поднять цены на свои товары и услуги. Либо закрыться. Ведь повышение земельного налога самым прямым образом отразится на арендных платежах, которые занимают львиную долю расходов предпринимателей».

Что касается льгот, то их получат пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи. Для них предельный размер не облагаемой налогом суммы будет повышен в два раза для участков под ИЖС (с 400 до 800 тысяч рублей) и для земельных наделов, приобретённых для дачного хозяйства, огородничества и садоводства, – со 100 до 200 тысяч. Участки под многоквартирными домами и подземными паркингами будут полностью освобождены от уплаты налога.

Кроме того, для большинства дачников, имеющих на территории Екатеринбурга стандартные земельные участки площадью в 6 соток, сумма налога, по словам Корюкова, уменьшится за счёт снижения кадастровой стоимости, которое произошло на основании приказа МУГИСО.

На заметку

По большинству видов деятельности ставки были установлены на уровне 0,3% и 1,5% от кадастровой стоимости участка. Ниже этих показателей будут ставки в отношении земельных участков:

• под индивидуальными жилыми домами – 0,24%,
• под административными зданиями, занятыми органами государственной власти и местного самоуправления, – 1,06 %,
• под объектами лечебно-оздо­ро­ви­тельного назначения – 0,13 %,
• под стадионами, лыжными базами и спортивными комплексами – 1,18 %.

Смотрите также:

• Депутаты гордумы Екатеринбурга подняли налог на землю →
• Свердловские депутаты отменяют транспортный налог →
• На Среднем Урале увеличен прожиточный минимум →