aif.ru counter
82

На рынке жилья Среднего Урала наметилась стабильность

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 32. «АиФ-Урал» 10/08/2016
Павел Казаков / АиФ

Широкий выбор

За полтора года стоимость квартир в Екатеринбурге опустилась на 10,6%. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), на 1 августа 2016 года средняя цена предложения на вторичном рынке составила у нас 68 535 рублей за «квадрат».

Не последнюю роль в снижении цен играло то, что сохранялся и сохраняется высокий объём предложения. Сейчас только через базу данных УПН на продажу выставляется 10,2 тысячи квартир и более 1800 комнат в коммуналках. Ещё почти 1000 объектов – варианты в городах-спутниках.
Не стоит также забывать и о первичном рынке, где строится более 2 миллионов квадратных метров жилья. Так что выбор у покупателей остаётся широким. Это и вынуждает продавцов корректировать цены.

«Если рассматривать показатели динамики среди различных типов жилья, то мы увидим, что в течение последних полутора лет быстрее других дешевели квартиры старого жилого фонда», – констатирует аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

Так, стоимость квадратного метра в брежневках упала на 16 %, в хрущёвках – на 15,4 %, а в пентагонах – на 14,4 %.

Ждём роста?

Между тем аналитики портала недвижимости N1.RU отметили любопытный момент: цена квадратного метра в июле впервые с февраля 2015 года перестала падать и показала пусть самую незначительную, но положительную динамику (+0,03%). По данным специалистов портала, цены выросли на трёхкомнатные квартиры, на квартиры в микрорайоне Академический и в центре Екатеринбурга.

Стоит отметить, что Свердловская область заняла седьмое место по вводу жилья в многоквартирных домах в России. Как сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), сегодня в стадии строительства в одном только Екатеринбурге находится 200 многоквартирных домов.

По словам гендиректора организации Александра Плутника, рынок ипотеки Среднего Урала за полгода также вырос на 46% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) и составил 16,5 миллиарда рублей.

Кстати
Свердловские власти определили стоимость новых квартир для жителей Ирбита, которые жили в обрушившемся недавно доме. По информации главы Ирбита Геннадия Агафонова, в доме №18 по улице Орджоникидзе проживало 37 человек. При этом 13 квартир предоставлялись гражданам на условиях социального найма, а пять квартир были в частной собственности. Средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке Ирбита на данный момент составляет 29,7 тысячи рублей. Для переселения пострадавших уральцев необходимо 11,8 миллиона рублей. Губернатор Свердловской области дал поручение правительству выделить администрации города из резервного фонда именно эту сумму. Напомним, что ЧП произошло 18 июля. В Ирбите рухнул угол двухэтажного дома 1859 года постройки. Здание является памятником культуры регионального значения.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах