aif.ru counter
404

Уральским садоводам разрешили строить жилые дома с «пропиской»

Директор кадастровой палаты по Свердловской области прокомментировал новый закон

Екатерина Волкова / АиФ
Екатеринбург, 4 августа - АиФ-Урал.

Закон о садоводческих и огороднических товариществах приняли в Госдуме РФ, сообщили «АиФ-Урал» в пресс-службе филиала кадастровой палаты по Свердловской области.

Полное название нового закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Действовать он начнёт с 1 января 2019 года, но уральцы при приобретении земли или строительстве дома могут учесть его особенности уже сейчас.

«Закон о садоводческих и огороднических товариществах помогали разрабатывать садоводы всей России, - отметил директор филиала ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Свердловской области Владимир Вафин
. – Труд и капитал перемещаются туда, где они могут получить наибольший доход, и законодательная база страны подстроилась под нужды населения. Перемещение рабочей силы повысит качество миграции и ускорит экономический рост городов. Надеемся, что оборот земель после принятия закона ускорится, земельные участки будут быстрее проходить процедуру установления границ, постановки на государственный кадастровый учёт и регистрацию».

Согласно новому закону, «дачное хозяйство» как вид деятельности полностью упраздняется. Для его ведения будет использоваться «садоводческое некоммерческое товарищество» (CНТ) или «огородническое некоммерческое товарищество» (ОНТ). При этом в СНТ можно возводить капитальные строения и прописываться в них, а на землях ОНТ – только временные.

Такие виды использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», фигурирующие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и прочих документах, считаются равнозначными.

В Кадастровой палате отмечают, что садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан с правом размещения садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. При этом садовый дом – это здание сезонного использования (с временным пребыванием). Для его возведения не нужно никаких разрешений. Строительство жилого дома с возможностью круглогодичного проживания на садовом участке допускается лишь в случае соблюдения правил землепользования и застройки, которые определяются местным муниципалитетом. Именно в таком доме можно прописаться.

Какие преимущества дает новый закон уральским садоводам? Закон учел существующую внутреннюю миграцию населения страны. Если вы решаете поселиться в городе с развитой инфраструктурой, вы вправе купить земельный участок просто в городской черте. Вы можете построить на землях садоводства новый капитальный дом со всеми удобствами, «под себя».

Но о себе государство также не забыло. Стоимость участка с капитальным строением значительно выше, и налогов собираться в стране будет больше. Предполагается, что бесхозные, запущенные участки станут предметом купли-продажи. Вроде как в садах начнут селиться семьи, а круглогодичное проживание благотворно скажется на обстановке поселений.

Кроме того, в новом законе проработаны нормы о господдержке садоводов и огородников. Предусмотрена возможность передачи в собственность субъекта РФ или муниципалитета дороги или линии электропередачи, если такое имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности.

Кстати

В Кадастровой палате Свердловской области пройдет прямая линия по электронным услугам Росреестра. Специалисты проконсультируют уральцев о преимуществах подачи заявлений на государственную регистрацию и государственный кадастровый учет в электронном виде. Уральцы смогут узнать, как предварительно записаться на приём, оформить запрос в электронном виде на предоставление сведений из ЕГРН, проверить степень готовности поданных документов, найти объект недвижимости и узнать сведения о нем на публичной кадастровой карте. Позвонить можно 23 августа 2017 года с 14:00 до 15:00 по телефону: (343) 295-07-00 доб. 2044. Все консультации бесплатные.

Смотрите также:




Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Экономия правды. Что такое постправда и как она работает
  2. Как обманывают лжеврачи? 9 советов против жуликов в «медицинских» центрах
  3. Шипулин и Смирнов. Как распределились места в политической гонке на Урале?
  4. Сухая осень. Что говорят синоптики о погоде на Среднем Урале?
  5. Климакс: как вернуть яркость ощущений от секса
  6. В доме скопились горы мелочи. Как обменять монеты на бумажные купюры?
  7. Гриппуют все! Что делать, чтобы не заболеть?
  8. Как построить несокрушимую компанию? Семинар Ицхака Адизеса в Екатеринбурге

Самое интересное в регионах
Роскачество