Уральское объединение строителей и Лига проектных организаций, включающие более 2 тысяч участников, подвели итоги 2024 года.
В опросе приняли участие заказчики, подрядные организации (исполнители работ), которые работают в Свердловской области в сфере бюджетного, гражданского, промышленного строительства и проектирования. По данным мониторинга, если прошлый год принёс больше новых заказов для исполнителей работ, то есть прибыль увеличилась, то в 2024 году 55% респондентов говорят о её снижении. Рынки строительства и проектирования испытали падение объёмов, сказалась инфляция, выросла стоимость материалов и аренды техники (от 15% до 50%), увеличились зарплаты специалистов (от 10% до 30%). Повышение ключевой ставки ЦБ РФ привело к отсутствию «дешёвых» денег.
«Кредиты для оборотных средств очень важны для отрасли: заказчики зачастую не выплачивают авансы, исполнители начинают работу на собственные деньги, в том числе вынуждены брать дорогие кредиты», - отметил генеральный директор Уральского объединения строителей, член правления Лиги проектных организаций Сергей Ренжин.
Исследователи сделали вывод: в 2025 году все вышеперечисленные причины приведут к уходу с рынка ряда прежних игроков и к появлению новых.
Ещё одно значимое событие – перераспределение бюджета в пользу военно-промышленного комплекса. СВО привела к увеличению объёма проектно-строительных работ на 30%. Говоря о прогнозах на 2025 год, респонденты сообщают о переходе из строительства жилья в более выгодный режим работы с промышленными объектами (включая ВПК).
По словам Сергея Ренжина, среди позитивных изменений уходящего года – предложения об отмене устаревших норм и о введении новых современных правил для возведения бюджетных и промышленных объектов. В 2025 году начнётся разработка типовой проектной документации по строительству школ. Их применение даст возможность строить еще быстрее».