Екатеринбург, 12 марта, АиФ-Урал. Власти региона утвердили изменения в областной закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. По словам министра энергетики и ЖКХ региона Николая Смирнова, поправки были внесены в соответствие с требованиями Жилищного кодекса России.
Первая из них касается региональной программы капремонта. Наряду с аварийными многоквартирными домами из нее исключаются три категории многоквартирников. Это здания, физический износ которых (крыши, стен, фундамента) превышает 70%. Также не будут включены в программу дома, в которых совокупная стоимость услуг и работ в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную субъектом. Не будут учтены и дома, в которых имеется менее 3 квартир.
Второе изменение касается сроков формирования программы. Она будет формироваться не на год, как это было в прежней редакции закона, а на определенный период времени, например с 2015 по 2017 год.
Министр напомнил, что сегодня программа капремонта уже сформирована и вынесена на обсуждение свердловчан. Предложения и замечания, поступившие от собственников помещений, управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, муниципальные образования должны представить в министерство энергетики и ЖКХ до 18 марта. Планируется, что программа будет вынесена на заседание правительства региона в апреле этого года.
В проекте закона о капремонте МКД содержится и новая статья: о сроке возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Он составляет 6 месяцев. Изменены также сроки выбора собственниками помещений способа формирования фонда капремонта. Вместо утвержденных ранее 2 месяцев этот срок увеличен до 4 месяцев. Его отсчет начинается с момента официального опубликования региональной программы капремонта.
Еще одно изменение касается видов работ, относящихся к обязательным работам капитального характера. Исключены утепление фасада, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую и устройство выходов на кровлю. При этом они также могут оплачиваться за счет минимального размера взноса на капремонт. Из списка работ капитального характера исчезла и установка коллективных (общедомовых) приборов учета.
– На наш взгляд, включать сегодня в капитальный ремонт эти виды работ было бы не только неправильно, но и не логично. Ведь в соответствии с федеральным законом «Об энергосбережении» собственники МКД обязаны были обеспечить их установку в срок еще до 1 июля 2012 года, – полагает Смирнов.
При этом он подчеркнул, что установка счетчиков может и должна проводиться и в дальнейшем, но оплата ее будет идти сверх минимального размера взноса на капремонт, установленного областными властями.
Смотрите также:
- На капремонт многоквартирников администрация выделила 132 миллиона рублей →
- Минимальный взнос за капремонт на Урале составит 6,1 рубля за «квадрат» →
- Более 80% домов на Урале нуждаются в ремонте →