Уборка и вывоз снега зимой вызывает неподдельный интерес и много вопросов к управляющим компаниям. Почему в одних дворах снег вывозят, а в других нет? Почему используют реагенты? Куда вывозят собранный снег? На эти и другие популярные вопросы ответил директор УЖК «Территория-Юг» Максим Жиляков.
Почему снег не вывозят?
К сожалению, очень часто путают понятия «сдвигание снега» (расчистка и сдвигание снега с тротуаров и дорожек) и его вывоз. И если первое входит в муниципальный тариф и обязанности УК, то второе – принимается через решение на общем собрании собственников. И если жители не проголосовали за данный пункт и не определили источник финансирования проводимых спецтехникой работ, то снег остается во дворе. А его «уничтожение» происходит естественным путем – таянием.
Кстати, источником финансирования вывоза снега могут стать средства от аренды мест общего пользования или разовый денежный сбор. А график вывоза снега можно обсудить и согласовать с Советом дома. Например, по мере накопления.
Куда вывозят снег?
Каждый год выходит постановление главы города об определении мест складирования снега в определенных местах районов. Все зависит от рельефа и уклона, чтобы таяние снега не мешало людям. Это может быть какой-то полигон за городом, промзоны на территории города, где убранный снег складируется. И при этом не мешает населению.
Уборка снега – это легко?
К сожалению, бытует мнение, что уборка и вывоз снега – это достаточно легкие работы. Лопатой помахал, трактор все сгреб, а грузовик вывез. Но это не совсем так.
Работа дворника зимой, особенно в снегопады – это тяжелый изматывающий труд, когда всю рабочую смену приходится бороться с падающим снегом. Обязательно счищать его с дорожек, тротуаров, чистить бордюры (чтобы не создавать возможности заезда машин на тротуары), не допускать образование колеи на проезжей части.
Сама расчистка дорожек и тротуаров проходит именно силами дворников, а спецтехника применяется, как правило, только там, где позволяет пространство. Например, для сдвига снега с проезжей части и парковок. Те. большая часть снега убрана силами обычных людей, а не тракторами и машинами. При этом ежегодно Территория вывозит более 8 тонн снега.
Реагенты – опасны?
Реагенты – это, как правило, поваренная неочищенная соль. Та же самая, что используется и для смягчения воды в промышленных объемах.
Наша универсальная формула – смешать соль с посыпочной смесью (гранитовый песок), который также безвреден для окружающей среды в пропорциях 1 часть соли и 2 части песка.
В каких случаях применяется посыпка? Если снег свежий, т.е. рыхлый, то о ней даже речи не идет. А вот если снег уже успел утрамбоваться или даже превратиться в лед (как бывает при сильных затяжных снегопадах), то есть риск, что при его скалывании будет повреждено твердое покрытие (асфальт, плитка «бехатон»). Поэтому и используется подобный состав. В таком случае соль разъедает утрамбованный снег или лед, а песок препятствует скольжению до момента стаивания.
Почему трактор «крутит колесами»? Накручивает километраж, чтобы заплатили побольше?
Если честно, о таких случаях слышал только в СМИ. Объясню, как мы платим за вывоз снега в Территории. Расчет идет не за пройденный техникой километраж, а за объем вывезенного снега. Как определяем такой объем? Конечно, на полигонах нет промышленных весов для взвешивания машин до и после выгрузки. Но у каждой спецтехники есть параметры и характеристики, среди которых, в т.ч. указана и грузоподъемность. И именно по ней и идет расчет.
А если мы говорим о механизированной уборке снега и о технике, которая именно сдвигает его, то и таких случаев в своей практике не встречали. Время работы таких подрядчиков фиксируется инспектором Территории с момента, когда он приехал на объект. Время и простой также указываются в путевом листе. Например, перерыв на обед. И простой не оплачивается. Возможно, таким способом прогревается техника, когда стоянка длительного хранения транспорта находится в непосредственной близости и под открытым небом.
Зачем убирать машины с паркинга?
Как говорил выше, для уборки парковок может применяться спец.техника. Это связано с тем, что такую территорию достаточно сложно почистить вручную. И если машины не убраны, то трактор просто не сможет прочистить парковку качественно и полностью. Придется проводить повторный заказ уборочной техники, что влечет за собой дополнительные расходы собственников.
Отмечу, в домах Территории большая часть жителей – сознательные и ответственные. Почти 90 % собственников убирают машины с парковок вовремя.
