Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев утвердил региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов на 2024–2026 годы. Реализация программы предполагает также выделение 3,6 млрд рублей на замену в МКД 1 069 лифтов.
«С 2024 по 2026 годы планируется отремонтировать 3 756 домов, общая площадь которых превышает 9 млн квадратных метров, – сказал глава региона. – На это потребуется порядка 38 млрд рублей».
Постановление губернатора также конкретизирует виды услуг и работ по капремонту общего имущества и их ориентировочную стоимость. К ним относятся починка крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, приведение в порядок инженерных коммуникаций, замена лифтового оборудования.
Стоит отметить, что целевые показатели ремонтной кампании 2023 года на первую декаду августа достигли 80%. Программа капремонта охватила 676 домов, расположенных в 73 муниципалитетах. В 19 из них работы полностью завершены.
Всего с начала года на объектах капремонта отремонтировано 284 крыши, обновлён 31 фасад и 70 подвальных помещений. Ремонт систем электроснабжения выполнен в 110 жилых домах, а систем холодного водоснабжения – в 118 МКД. Инфраструктура горячего водоснабжения заменена в 96 домах, водоотведения – в 138. Плановый срок завершения строительно-монтажных работ – начало ноября, работ, связанных с ремонтом отопительных систем, – середина августа, плоских крыш – начало октября.
Кроме того, в 2023 году запланировано заменить 93 лифта общей стоимостью порядка 208 млн рублей. Финансирование данных работ проводится из средств «общего котла» – на условиях трёхлетней рассрочки платежа.
Что касается взносов, то дисциплина жителей Свердловской области по оплате капремонта в 2023 году отмечена как высокая. По итогам первого полугодия собираемость составила почти 94%. По прогнозным оценкам, к концу 2023 года эти значения будут не только сохранены, но и превышены.
Напомним, что согласно Жилищному кодексу, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений не ранее трёх и не позднее восьми месяцев после включения МКД в региональную программу капремонта. При этом областные власти могут ввести для жителей новостроек трёхлетний мораторий по уплате взносов.
В Свердловской области такой мораторий установлен на законодательном уровне для МКД, введённых в эксплуатацию после 22 апреля 2014 года и включённых в региональную программу. В 2023 году для 153 домов действие моратория завершается 1 сентября. Это здания, расположенные в Екатеринбурге, Туринске, Серове, Реже, Невьянске, Кировграде, Ревде, Первоуральске, Каменске-Уральском, Нижнем Тагиле, Артёмовском, посёлках Малышева, Мартюш, Арти, Большой Исток. Для собственников жилых и нежилых помещений наступает обязанность платить взносы.
