Согласно данным ВТБ, в апреле объём выдач ипотеки в России увеличился на 10% к показателям марта и в 1,25 раза к апрелю 2025 года — до 360 млрд руб. В самом банке рост продаж ипотечных кредитов составил 15% год к году, а число договоров достигло примерно 22 тыс.
Всего с начала года жители страны одолжили у банков на приобретения жилья — как на первичном, так и вторичном рынке — около 1,4 трлн руб. Для сравнения, за первые четыре месяца прошлого года сумма была меньше на 55%.
В условиях смягчения денежно-кредитной политики Банка России и снижения рыночных ставок спрос на «вторичку» пошёл в рост, а с ним и доля рыночной ипотеки. За месяц она увеличилась на 6% — до 45% продаж.
«Вторичный рынок жилья восстанавливается. Покупатели, которые долгое время откладывали сделку, пользуются снижением ставок. Таким образом, с начала года число сделок с готовыми объектами в наших выдачах заметно выросло и составляет уже более 40%», — отметил старший вице-президент банка, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин.
Ориентируясь на политику регулятора, банки с начала года поэтапно меняли условия рыночной ипотеки, к которой клиенты чаще всего прибегают в сделках с готовой недвижимостью. В том числе, такой кредит доступен теперь индивидуальным предпринимателям, использующим основную или автоматизированную упрощённую систему налогообложения. Ещё одно обновление — оформление заявки на онлайн-платформах через «Цифровой профиль гражданина» на Госуслугах. Это позволяет заемщику указать более одного источника дохода, в также сэкономить время: процесс занимает в среднем 3–5 минут.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
