В сложном 2020 году АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС), создающий новый район города, не только не остановил стройку, но и нарастил работу над новыми кварталами, запустил инфраструктурные проекты и дистанционные сервисы для покупки жилья. Какие новшества, внедренные на территории Академического в 2020 году, войдут в историю города?
1. Академический готовится стать 8-м районом города
Одним из главных событий года не только для самого Академического, но и для всего Екатеринбурга, стало подписание российским премьером Михаилом Мишустиным в начале ноября 2020 г. распоряжения о присвоении названия новому административному району города. Это решение было поддержано и жителями: в опросе на сайте администрации Екатеринбурга приняли участие 11 тыс. горожан, и более 94% проголосовали за название «Академический».
Следующий шаг – решение ряда процедурных вопросов, а затем формирование администрации, территориальных подразделений федеральных и региональных органов власти (загс, суд, прокуратура и др.), необходимых для новой административной единицы города.
2. Жильё стало доступнее благодаря льготной ипотеке
Одним из ключевых событий 2020 года стала программа господдержки покупки жилья – впервые за всю историю ипотечного кредитования ставки снизились до рекордных 6,5%, а в некоторых банках для новосёлов Академического и до 5,58%.
Первую в Екатеринбурге льготную ипотеку по ставке 6,4% годовых выдали 2 мая на покупку квартиры именно в Академическом. Благодаря сервису «ДомКлик» покупатель смог оформить кредит, не выходя из дома.
Сегодня среди клиентов, которые используют заёмные средства для приобретения недвижимости, более 80% выбирают льготную ипотеку – с господдержкой или семейную, ставка по которой в настоящее время также максимально привлекательная — от 4,5%.
3. Строятся школы и детсады
Несмотря на непростой год, в Академическом продолжилось возведение объектов социальной инфраструктуры. Благодаря механизму государственно-частного партнёрства в районе с момента его основания построено четыре школы, возводится ещё одна, уже открыто 11 детских садов, их строительство продолжается. Работает детская поликлиника, проектируется поликлиника и для взрослого населения района.
Новые соцобъекты, которые планируется построить, – школа, 4 детсада с яслями вошли в федеральную программу «Стимул». Всего за 2021–2024 годы на строительство социальных объектов регион получит из госказны 7,5 млрд рублей.
4. Преображенский парк – лидер народного голосования
С момента своего основания Преображенский парк, расположенный на площади почти 50 га, стал местом притяжения для жителей и гостей района. С каждым годом интересных объектов на его территории становится все больше. В День семьи, любви и верности состоялось торжественное открытие нового символа района – бронзовой «Птицы счастья». Скульптура около двух метров в высоту инкрустирована натуральным камнем – сердоликом.
В сентябре, в преддверии дня рождения Академического его жители высадили на аллеях района и в парке больше пятисот деревьев. В декабре при поддержке застройщика и архитектурных бюро Екатеринбурга парк украсила настоящая сибирская ель. Десятиметровое дерево перевезли в Екатеринбург из пермского питомника.
Неудивительно, что в завершение года Преображенский парк стал победителем первого этапа голосования в городском конкурсе на включение в план благоустройства в 2022 году.
5. Живое граффити + интерактив
Обычный двор можно сделать технологичным и интересным для детей разных возрастов, доказали в Академическом (квартал «Близкий»). По заказу АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» создано бесплатное приложение для смартфонов «Близкий AR». Оно позволяет «оживить» спортсменов, изображенных на большом граффити на стене во дворе, и устроить интерактивное состязание.
Есть в Академическом и второе крупное граффити. Оно посвящено Уралу, его уникальным природным ресурсам, и к нему тоже будет привязана познавательная интерактивная игра. Приложение разрабатывается при участии детских психологов, направлено на развитие памяти, логики и мышления, призвано научить ребят ценить историю и культуру малой родины.
6. Eleven – квартал с уникальными архитектурными решениями
В 2020 году в Академическом вывели на рынок новый квартал Eleven – уникальный по своим архитектурным и планировочным решениям. Раньше такого жилья в Академическом просто не было, здесь внедрено множество интересных идей: панорамное остекление, «французские» балконы, квартиры с террасами и мастер-спальнями, на верхних этажах – с потолками 3,7 метра, просторные холлы и пространства для комьюнити-центров, в комфорт-классе – с каминами.
7. Новые дороги для машин и пешеходов
В 2020 году логистика района стала удобнее – открыли новый автомобильный мост через реку Патрушиху. Сейчас на нём размещены две широкие проезжие части, под ним – переход с пешеходными дорожками. Он соединил квартал «Близкий» с Преображенским парком – путешествовать по району можно без перехода автодорог.
Застройщик Академического непосредственно участвует в развитии дорожной сети. Работы по проектированию дорог выполняет «РСГ-Академическое», а дальнейшая реализация проекта обеспечивается за счет бюджетных средств в рамках государственно-частного партнерства.
За 2021–2024 гг. в Академическом будет построено 10 участков дорог общей протяженностью более 6 км.
8. Система безопасности снизила преступность в 10 раз
В Академическом внедряется уникальная для России «умная» система безопасности. Сейчас в районе установлено более 4 500 видеокамер. Изображение передаётся на операторский пульт, где специалисты следят по мониторам за событиями. С 2020 года к функции отслеживания ситуации добавилась возможность распознавания лиц и номеров авто.
ГК «КОРТОС», в которую входит АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», в этом году отмечает 15-летие. Компания создает крупнейший в России и Европе проект комплексного освоения территории – екатеринбургский район Академический. Входит в топ-20 надёжных застройщиков России по версии «Форбс».
Текст: Наталья Валюгина
