Комфорт против эгоизма? На Ботанике с проблемной стройкой воткнут «свечку»

В Екатеринбурге состоялись общественные слушания по проекту проектирования и межевания под застройку 24-этажного многоквартирного жилого дома в Чкаловском районе. Большинство равнодушно проголосовало «за», противники проекта остались в меньшинстве. Подробности – в материале «АиФ-Урал».

Утро на ЖД-вокзале

10 утра. Челюскницев, 102. Здание Дворца культуры железнодорожников, куда с утра стекаются люди, чтобы обсудить будущее небольшого квартала в районе улиц Родонитовой, Крестинского, бульваров Малахова и Самоцветного в Чкаловском районе, проще говоря, – на Ботанике.

Регистрация участников. Зал заполнен более чем наполовину, что удивляет. К примеру, на прошлых слушаниях по судьбе «цыганского поселка» на юго-западе Екатеринбурга, который ждет в ближайшие года большая, плотная и комплексная застройка, не набралось и половины зала. Но сегодня во ДКЖ аншлаг, хотя люди пришли обсуждать один многоквартирный и многоэтажный дом.

В зале легкий гомон. «Вон, Ольга зовет», – шепчет супругу только что зашедшая в зал женщина. И, обращаясь уже к некой Ольге: «Там есть два места?» Представление начинается.

Новый дом

«Мы начинаем общественные слушания! Слово предоставляется Марии Гридасовой, представителю проектировщика. Напоминаю, что мы никого не перебиваем, даем выступить с докладом. Вопросы подавать в письменном виде», – гремит из динамиков голос председательствующего, и зал тут же притихает.

На сцене представитель компании-проектировщика ООО «Гестор» Мария Гридасова. По ее словам, на проектируемом участке площадью 13,7 га должен появиться 24-этажный многоквартирный дом, рассчитанный на 508 человек, с объектами общего пользования.

«Проектируемый квартал имеет потенциал для развития жилой застройки. Перспективный жилой дом позволит завершить единый архитектурно-градостроительного ансамбля вдоль улицы Крестинского, – отмечает представитель проектировщика. – Важно отметить, что проектируемый жилой дом не нарушает  инсоляцию существующей жилой застройки. Застройщиком выступает компания «Стройтек-Инвест»».

Общая площадь жилой застройки составляет 15 250 кв.м. Для автомобилистов предполагается 110 парковочных мест на подземной автостоянке и места на территории вокруг многоэтажного дома.

«Проектом предполагается реконструкция школы №32 на Крестинского, 33, с увеличением численности школьников до 1 500 человек, а также детского сада №326 на Крестинского, 39А», – заключает Мария Гридасова.

Много зелени?

После выступления представителя проектировщика из зала тут же тянутся руки и слышны вопросительные выкрики. «Прошу не кричать из зала. У нас записка: «На картинке проекта много зелени. Это не соответствует действительности». Так это утверждение, а не вопрос. Если есть желание, прошу к микрофону», – твердит председатель общественных слушаний. На сцене – местная жительница Наталья Курочкина.

«Есть ли тут люди, заинтересованные в том, где строится дом? Рядом с будущей застройкой стоит пример – апарт-отель «Октава» (здание стоит на заморозке, застройщик «Уралэнергостройкомплекс» обанкротился – Прим. ред.). Этот объект вопиюще несправедливый. Я удивляюсь, как наши городские власти его позволили принять. Такое впечатление, что наш город создан специально, чтобы вызывать у нас агрессию, недовольство жизнью. Отель зашел частью на территорию школы и уничтожил сквер, где было много деревьев. Я хочу спросить у зала, вы хоть знаете, что вообще пришли обсуждать? У меня складывается впечатление, что собрались люди равнодушные и незаинтересованные!» – возмущенно высказывается женщина.

Ей вторит Вячеслав Насонов, председатель правления ТСЖ в домах на улице Родонитовой, 2/1 и 2/2. По его словам, на землях этих многоквартирных домов должны провести электросети для строящейся многоэтажки. При этом рядом — земли общего пользования, по которым были проведены коммуникации апарт-отеля «Октава». «Почему на этих землях не провести сети? И еще хочу добавить. Данный проект ухудшает характеристики социального и транспортного обслуживания за счет увеличения плотности территории. Каким образом в дальнейшем будет тогда реализован приоритетный для города проект по формированию комфортного городского жилья?» – громко вопрошает господин Насонов и зарабатывает многочисленные аплодисменты из зала.

«Эгоизмом попахивает!»

На смену оратору к трибуне идет эмоционально заряженный высказываниями прежних оппонентов представитель самого застройщика – Сергей Покровский, отвечающий в компании за маркетинг. «Мы строим наш дом, чтобы люди на Ботанике жить оставались. Эти квартиры буду покупать люди, которые выросли здесь. Мы-то думаем, и вы тоже подумайте о жителях своего микрорайона! Город развивается, и район тоже должен развиваться. Посмотрите на эти старые панельные дома, посмотрите на проект, который предлагается. Он украсит район! Мало таких сейчас в вашем районе, в других районах таких проектов реализовано больше! Не надо вот здесь так – это эгоизмом попахивает», – восклицает с трибуны представитель застройщика.

Эгоизмом может и попахивает, но цены в будущей новостройке составят примерно 60-65 тысяч рублей за квадратный метр. Впрочем, это ориентировочная стоимость, пока не началось строительство. По словам директора по строительству «Стройтек-Инвест» Сергея Павлова, проекту еще предстоит пройти разрешительную стадию на производство работ, и пожелания жителей района в проекте уже сейчас учтены и утверждены.

P.S.

Общим решением голосов проект застройщика на общественных слушаниях был утвержден. Из 349 зарегистрированных за проект проголосовало 327 человек, против выступило 20 человек, и лишь два человека воздержались. После бурного обсуждения все пришедшие на общественные слушания люди бодро покинули зал.