Минстрой Свердловской области создаёт комиссию, чтобы помочь уральским застройщикам с 1 июля 2019 года перейти на проектное финансирование.
В рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» до 2024 года 135 тысяч свердловских семей должны справить новоселье, а объёмы ввода новых домов к тому времени должны вырасти в полтора раза. Однако правила долевого строительства с 1 июля 2019 года резко меняются. Завершить уже начатые проекты с привлечением средств дольщиков смогут лишь некоторые компании. Согласно критериям Минстроя РФ, чтобы закончить объект без использования счетов эскроу, дом должен быть готов более чем на 30 %, а на 10 % его площади должны быть заключены договоры долевого участия (то есть квартиры должны быть уже куплены).
Новая правительственная структура будет выявлять проблемные точки, мешающие реализации нацпроекта «Жильё и городская среда». «Без нашего вмешательства некоторые объекты могут встать, - сказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков. – Задача комиссии выявить возможные трудности и побудить застройщиков быстрей подавать заявки в банки».
Комиссия будет разбирать каждый проблемный случай, выяснять, почему банки отказывают компании в кредитовании и, в случае необходимости, прибегать к механизму поручительства или привлекать сторонних инвесторов.
Напомним, что новый механизм финансирования проектов долевого строительства предполагает депонирование денег дольщиков на специальных банковских счетах эскроу. Дом возводится на кредитные деньги, и лишь после окончания строительства и передачи квартир собственникам, застройщик получит деньги людей. Планируется, что новые правила максимально защитят права граждан и решат проблему обманутых дольщиков.
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Свердловские власти займутся строительством яслей 
На строительство ФАПов на Среднем Урале потратят больше 50 млн рублей 
Миллиарды для городов. На Урале направят 4,4 млрд на строительство жилья