На Втузгородке на месте бараков построят высотки

В квадрате улиц Гагарина-Академическая-Мира-Ботаническая сейчас находятся бараки, 9 из которых в рамках перестройки территории расселят и снесут. Один из ведущих застройщиков планирует на этом месте построить новый жилой комплекс из 3 домов, блока коммерческой недвижимости и подземного паркинга. Задача застройщика - создать комфортную среду в уже сложившемся квартале, при этом, не нарушив его.

«Один из принципов, применяемых при проектировании – периметральная застройка, которая формирует четкие границы улиц и внутреннее дворовое пространство. При этом дворовая территория отделяется от улиц, что обеспечивает необходимую приватность. Жилые башни имеют разную этажность для более выразительного силуэта комплекса. Фасадное решение башен отличается друг от друга за счет цвета и разных пластических приемов, что придаёт индивидуальность каждому дому в составе одного ЖК.  Фасады будут выполнены из штукатурки с металлическими вставками», - рассказывает ведущий архитектор компании «Атомстройкомплекс» Антон Алякрицкий.

Будущее место застройки перспективное, отмечают в компании. Здесь и УрФУ,  и Екатеринбургское Суворовское военное училище. До центра города - 10 минут, до Дендропарка на улице Мира - 2 минуты пешком.  С одной стороны, эта часть Втузгородка, территория со сложившейся инфраструктурой: в будущем квартале новостроек, к примеру, есть свой детский сад, рядом несколько школ и лицей, недалеко находится районный ТЦ.  С другой стороны, с появлением нового жилого комплекса инфраструктура обогатиться. В рамках проекта рассматривается возможность строительства отдельно стоящего блока коммерческой недвижимости, на первом этаже которого может разместиться магазин, а на 2 и 3 этажах – офисы.

На этапе проектирования в будущем первом доме комплекса заложена возможность реализации частного детского сада на 55 мест с отдельным входом и своей территорией для прогулок. Во втором доме комплекса первый этаж выделят под соседский центр.  В комплексе предполагается служба ресепшн. Он станет визитной карточкой комплекса.

«Впервые в своих проектах «Атомстройкомплекс» решил организовать келлеры. Это небольшие помещения, где можно хранить крупногабаритные и несезонные вещи: шины, велосипеды, лыжи и т.д. Келлерная система хранения сегодня популярна в Европе. Мы тоже решили пойти в этом направлении. Кроме того, это позволит поменять назначение лоджий: их будут использовать не для складирования вещей, а для отдыха», - рассказывает Антон Алякрицкий.  

Такие кладовые решено разместить в подземном паркинге. Сюда же планируют переместить и мусорокамеры.

Здесь в равной пропорции будут представлены 1-2-3 комнатные квартиры, которые интересны уже состоявшимся гражданам, предпочитающим жить рядом с центром.  Также мы проектируем самый маленький формат – студии, небольшие однокомнатные – вариант для студентов, так как в шаговой доступности много ВУЗов. Комплекс будет интересен и тем, что в нем предусмотрены разные варианты нестандартных квартир, например, с антресолями и квартиры с террасами. 

Предполагается, что в комплексе будут не только приватные террасы. В одном из домов должна появиться общественная терраса с зоной отдыха. Ей смогут воспользоваться жители всего комплекса.