В компании «Атомстройкомплекс заявили, что в июне-августе продажи квартир в новых домах от застройщика выше, чем за аналогичный период прошлого года. Этому прежде всего способствовали меры, которые были приняты государством для поддержки отрасли. Правительство РФ утвердило снижение первоначального взноса по льготной ипотеке с 20% до 15%. Вместе с субсидируемой ставкой по жилищному кредиту 6,5% покупка квартиры в новостройке стала еще выгодней. Эти шаги позволили избежать стагнации на рынке новостроек несмотря на традиционное снижение покупательского спроса на квартиры в летнем сезоне и ситуацией в экономике, связанной с пандемией.
– Снижение первого взноса на четверть по программе льготной ипотеки – это логичный и оправданный шаг государства, так как это существенно расширяет круг ее потенциальных участников. Теперь кредит на квартиру под 6,5% могут взять и те, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года. Многие спешат воспользоваться этой уникальной ситуацией для решения своего квартирного вопроса. «Атомстройкомплекс», несмотря на кризис, отмечает стабильный спрос на недвижимость, банки загружены по максимуму, – говорит Данил Кузнецов, коммерческий директор компании «Атомстройкомплекс».
По словам Данила Кузнецова, снижение первоначального взноса приводит к повышению финальной стоимости ипотечной квартиры, но при этом покупатели получают и ряд преимущества. Например, взяв ипотеку, они могут не торопиться с продажей недвижимости на вторичном рынке, и у них появляется люфт для реализации своей квартиры по лучшей цене.
Льготная ипотечная ставка в 6,5 % была принята Правительством РФ в середине апреля текущего года. Несколько раз в программу вносили изменения: так в середине июня Владимир Путин подписал указ и расширил программу льготной ипотеки, увеличив максимальный размер ипотечного займа для регионов с 3 млн до 6 млн. Теперь для желающих приобрести квартиру снизили и порог первоначального взноса с 20 до 15%.
