Торги на Урале. В Нижнем Тагиле продают купеческую усадьбу XIX века

ДОМ.РФ продаёт купеческую усадьбу конца XIX века в Нижнем Тагиле.

ДОМ.РФ проведёт аукцион по продаже объекта культурного наследия регионального значения — усадьбы купцов Злоказовых — в центральной части Нижнего Тагила. В составе лота: здание площадью 677,2 кв. м и участок 0,09 га. Новый собственник сможет открыть здесь ресторан или использовать имущество под офисы.

Заявки на участие в торгах принимаются до 7 сентября. Аукцион состоится 11 сентября. Начальная цена лота — 5,89 млн рублей.

Объект находится по адресу: ул. Карла Маркса, д. 5А. Окружение сформировано многоквартирной жилой застройкой, социальными и административными объектами. На удалении около 400 м находится музейный кластер, а чуть дальше — Центральный парк культуры и отдыха им. Бондина. Торговый центр районного формата — в 640 м. Остановка общественного транспорта «Улица Островского» — в 480 м. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 2,8 км.

Усадебный дом построен в конце XIX века для купцов Злоказовых, которые начинали свою предпринимательскую деятельность с небольшого завода по производству пива и кваса неподалёку от Екатеринбурга. К середине 1860-х три брата уже владели двумя масштабными винокуренными заводами. К 1870-м годам количество заводов «Торгового дома братьев Злоказовых» утроилось. Вскоре торговый дом начал производить водку, стройматериалы, стекло, бытовую химию и другую продукцию.

Успехи в делах помогли уже второму поколению семейства отстроить целую сеть представительств, складов и других зданий. Особняк в Нижнем Тагиле был в их числе. Выразительный двухэтажный дом украшен богатой лепниной и аттиком. По некоторым данным, подвалы здания соединялись со складами на противоположной стороне улицы, обустроенными в помещениях бывшей метеостанции. Контора торгового дома располагалась здесь до 1910 года, когда тогдашний владелец Сергей Злоказов решил избавиться от недвижимости, изыскивая средства на лечение жены. Купец сдал здание в аренду Верхотурскому земству.

В 1911 году объект выкупил кустарь Степан Голованов, владелец мастерских по производству изделий из железа и меди. После революции 1917 года здание было конфисковано в пользу городского отдела коммунального хозяйства Нижнего Тагила. В разное время здесь были: собес, пивная, магазины, ведомственные квартиры, а в 1939 году здание вместе с участком было передано Нижнетагильскому учительскому институту.

Усадебный дом купцов Злоказовых находится в удовлетворительном состоянии. Победитель аукциона будет обязан провести работы по реставрации и сохранению здания, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».

Реклама. ПАО ДОМ.РФ