Свердловская область в 2026 году на 30,5% увеличила ввод жилья. При этом как в областном центре, так и в муниципалитетах продолжается реализация проектов комплексного развития территорий.
С позиции лидера
«Регион существенно укрепил лидерские позиции в стране по строительству жилья, – сообщил губернатор Денис Паслер. – В первом квартале текущего года было сдано более 1,3 млн квадратных метров жилья. Площадь новых многоквартирных домов превышает 747 тысяч «квадратов». При этом более 625 тысячи квадратных метров – общая площадь построенных за это время индивидуальных жилых домов».
Глава региона подчеркнул, что Свердловская область на протяжении нескольких лет демонстрирует высокие показатели по вводу жилья и входит в десятку лидеров. По его словам, очередной рейтинг это подтверждает: по итогам первого квартала 2026 года Средний Урал вышел на третье место по общему объёму жилищного строительства и на второе – по вводу в эксплуатацию МКД.
Стоит также отметить, что наращивание объёмов возведения жилья соответствует целям нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Для учителей и врачей
Между тем в конце 2025 года Средний Урал был признан одним из лидеров в России по реализации проектов КРТ (комплексное развитие территорий). Сегодня в регионе реализуется 31 такой проект (больше половины из них – в Екатеринбурге). Градостроительный потенциал всех объектов составляет более 2,4 млн «квадратов» жилья. При этом с начала реализации программы КРТ жилищные условия улучшили свыше 1,5 тысячи свердловчан.
Министр строительства и развития инфраструктуры региона Григорий Сурганов отметил, что механизмы КРТ реализуются сегодня не только в Екатеринбурге, но и в отдалённых муниципалитетах Свердловской области: «Мы запустили проект в Красноуфимске, аналогичные программы есть в Белоярском округе, Среднеуральске, Новоуральске, Богдановиче, Нижнем Тагиле. Эти территории находятся далеко от центра агломерации. КРТ позволяет не только расселять ветхий фонд, но и вдохнуть жизнь в бывшие промышленные площадки, которые можно эффективно преобразовать в современные жилые кварталы».
Последний проект КРТ в Свердловской области стартовал в городе Артёмовский (в 100 км от Екатеринбурга). Местные власти заключили с застройщиком договор, согласно которому на участке в два гектара появятся многоквартирные дома (от трёх до четырёх этажей) общей площадью не менее 7,5 тысячи «квадратов». Один из них, на 20 квартир, предназначен для бюджетников – учителей и врачей. Строительство начнётся в 2027 году. Кроме того, в рамках региональной госпрограммы дома для медиков и педагогов планируется построить в Североуральском и Серовском МО.
Идеальный механизм
В конце 2025 года директор департамента КРТ Минстроя РФ Мария Синичич подчеркнула: «Мы видим системное взаимодействие власти, девелоперов и помогаем регионам при помощи инструментов инфраструктурного меню. Только Свердловской области за последние пять лет направлено на инфраструктурные проекты более 30 млрд рублей. В целом КРТ перестаёт быть просто девелоперским инструментом и становится механизмом развития городов и всей страны».
В идеале каждый проект КРТ должен представлять обоснованную экономическую модель, в которой просчитаны все ключевые элементы – от социальной инфраструктуры до транспортной логистики. Например, один из проектов в столице Урала предполагает не только расселение полутора десятков жилых домов (1951–1953 годов постройки), но также строительство детского сада, спортивного учреждения и реконструкцию местной школы.
В целом механизм КРТ на Урале может быть реализован на территории жилой застройки (аварийное и ветхое жильё), в заброшенных промзонах, на неиспользуемых пустырях. Обычно работы на таких площадках рассчитаны на 10–15 лет.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
