30% россиян хотят получать до 80 тысяч рублей в месяц со сдачи недвижимости

Почти для половины россиян недвижимость – не только крыша над головой, но и потенциальный источник дохода. При этом 42% арендодателей рассчитывают получать до 50 тыс. руб. в месяц, а еще 30% – до 80 тыс. руб. Об этом говорят данные совместного опроса финансового маркетплейса Сравни и Росгосстраха.

Две трети россиян (66%) владеют собственным жильём, тогда как 34% арендуют квартиру или живут с родственниками. При этом треть владельцев недвижимости получили её по наследству или в результате приватизации. Еще 37% респондентов приобрели квартиру за 3–5 млн руб., а 14% – за 5–10 млн руб. Лишь 7% опрошенных купили жильё за 10–20 млн руб., ещё столько же – за 20–30 млн руб.

Выгодной инвестицией квартиру считают 44% респондентов. Каждый пятый уже получает доход от аренды, а 23% планируют в будущем приобрести недвижимость, чтобы сдавать её или перепродать с выгодой.

Ожидания россиян по доходу от сдачи недвижимости варьируются и, как правило, зависят от размера самой квартиры и её расположения. Чаще всего арендодатели уже получают или рассчитывают на доход в размере 20–50 тыс. руб. – так ответили 42% респондентов. Еще 30% опрошенных устроит плата в размере 50–80 тыс. Руб. в месяц. Сдают жильё или планируют это делать за 80–100 тыс. руб. 12% россиян, а 16% ориентируются на доход в диапазоне 100–150 тыс. руб.

Среди тех, кто планирует или уже сдаёт жильё, 40% позаботились о защите своей квартиры и купили страховку: полис от взлома и краж оформили 20% арендодателей, еще 8% застраховали конструкцию, отделку и инженерные системы, а комплексную защиту, которая включает в себя и гражданскую ответственность перед соседями, приобрели 12% респондентов.

«Аренда квартиры действительно может приносить стабильный доход, но также растут и риски владельца, и это не только повреждения имущества съёмщиками. По закону именно собственники недвижимости, а не квартиросъёмщики несут ответственность перед соседями. При этом считается, что арендаторы менее ответственно подходят к имуществу и оборудованию съёмной квартиры, не следят за состоянием сантехники, кранов, подводок. Что чревато заливами, на которые, по нашей статистике, сегодня приходится около 65% страховых случаев в квартирах», – отметила начальник управления выплат по страхованию имущества и ответственности российской страховой Юлия Серова.

Большинство россиян (71%) планируют сдавать квартиру долгосрочно, чтобы их инвестиции хотя бы частично окупились. Так, 34% респондентов намерены сдавать жильё в течение 3–5 лет, на аренду свыше 7 лет рассчитывает каждый четвёртый. Только 29% собираются сдавать квартиру на срок не более двух лет.