В столице власти ограничили проектирование малогабаритных квартир – студий менее 28 кв. м. Аналогичные стандарты рекомендованы и для распространения в регионах. Однако по мнению директора по маркетингу и аналитике компании «Атомстройкомплекс» Станислава Оханова, для Екатеринбурга вопрос «сверхмаленьких» квартир не стоит так остро, как для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где застройщики включают в проекты варианты площадью 16–18 кв. м.
Как пояснил Станислав Оханов, в 2024 году средняя площадь проданных по договорам долевого участия студий в новостройках уральской столицы составляла 26 кв. м, однокомнатных квартир – около 40 кв. м.
«В проектах компании "Атомстройкомплекс" этот показатель ещё выше, 29 квадратных метров и 43 квадратных метра соответственно, – отметил Станислав Оханов. – Поэтому конкретно для "Атома" такой запрет не стал бы проблемой: фиксируя рыночный тренд на уменьшение площади квартир, мы существенно не меняем свою "квартирографию" и сохраняем неизменным продуктовое ядро – это семейные, комфортные для жизни квартиры с кухней-гостиной и разным числом спален».
Исследование мотивов покупки клиентов «Атома» свидетельствует о том, что большинство приобретает жильё с целью улучшения жизненных условий – увеличения жилплощади и повышения её качества. Эти данные соответствуют и федеральному тренду, озвученному агентством KOROL MEDIA: для 49% покупателей недвижимости в стране основным мотивом покупки является улучшение текущих условий проживания, в УрФО этот показатель ещё выше – 51%. На таких покупателей нацелена и программа льготной семейной ипотеки.
«Просторные квартиры есть в каждом проекте "Атома". Например, на Уралмаше, где стартуют продажи в новой очереди квартала "Северное сияние", около трети предложений будут составлять трёхкомнатные квартиры. Это позволяет, не меняя локацию, "расшириться", например, при увеличении состава семьи, – добавил Станислав Оханов.
Эксперт также привёл в пример ЖК «Речной квартал» в Академическом районе, где доступны форматы с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной. А чтобы улучшение жилищных условий было доступным в текущей рыночной ситуации, «Атом» предлагает помощь в продаже старой квартиры, рассрочку с минимальными платежами на период строительства или скидку до 20% при полной оплате.
Реклама. НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс», ИНН 6663080121
