«Пионерка» строительства. Как поднимали старейший район Екатеринбурга

Пионерский посёлок Екатеринбурга зарождался в одни годы с советским Свердловском. Микрорайон развивался не так быстро, как уральская столица в целом, и, несмотря на близость к центру, не был в приоритетах у властей. Но первые опытные эксперименты в строительстве почему-то ставили именно здесь – с вытекающими минусами и плюсами.

Палочка-выручалочка

«У любого дома есть история, а за каждым его элементом закреплена конструкторская мысль. Пионерский посёлок – это, пожалуй, самый старый микрорайон Свердловска. Его история начинается с 1924 года. И если вы собираетесь изучать историю застройки города, то вам – в Пионерский», - говорит старший научный сотрудник Музея истории Екатеринбурга Евгений Бурденков.

Действительно, 20–80-е годы XX века для «Пионерки» – это время её становления. Даже название посёлка появилось благодаря жилищно-строительному кооперативу «Пионер» – его «палочки-выручалочки» в 20-х годах для местных жителей. Нормальные жилищные условия отсутствовали, хочешь жить в благоустройстве – вступай в кооператив и строй. Так в Пионерском появилось первое индивидуальное жильё, дачные участки и сады, которыми славился микрорайон. Жилые останки того периода до сих пор встречаются в посёлке. Показательный пример – половина дома на улице Омской, 21 (вторую снесли): сейчас стоит одиноко в кругу новостроек. Нынешние его хозяева не смогли договориться с застройщиком, когда здесь начинали возводить новое жильё. А дом стал объектом для исторических экскурсий по району.

Впрочем, историю становления Пионерского надо начинать с магистральной улицы Блюхера – ворот в Екатеринбург со стороны Берёзовского тракта и границы между ВТУЗ-городком и Пионерским. Отсюда начинались первые высотки Свердловска, и для 60-х годов это был настоящий прорыв: строительство «пятого квартала» в черте улиц Блюхера, Комсомольской, Академической и Мира – первых трёх девятиэтажек, под создание которых в 1963 году было получено специальное разрешение Минстроя РСФСР. Его застройка жильем выше пяти этажей – наглядный пример выгодной экономической модели советского строительства. Для здания в пять этажей не требовался лифт, а для девяти этажей не было необходимости в незадымляемом подъезде. Главными лицами стройки были крановщицы – исключительно женщины, для которых не всегда работа считалась лёгкой. «Покидая кран, мы должны были ставить стрелу вдоль путей. Однажды поднялся ветер, и её увело в сторону. Чтобы попасть в кабину, пришлось по швеллерам ползти – на высоте, без всякой страховки. И в дождь случалось такие опасные трюки проделывать. Но я так любила свою работу, что ничего не боялась», - из воспоминаний бывшей крановщицы треста «Строймеханизация-2» Нины Гришиной.

Щели первой «реновации»

По соседству с первыми высотками района советские застройщики применили практику строительства домов серии I-335, признанной неудачной: это панельные пятиэтажки, имеющие значительные недостатки, – плохо спроектированные и тесные. В Свердловске с 1958-го по 1961 год построили таких 34 штуки. Один из таких домов стоит на Комсомольской, 6г. В 90-е годы городскими властями была предпринята первая попытка реанимировать жилое здание, но, по сути, дом укрепили снаружи и изнутри балками – на этом вся «реновация» закончилась.

Другой пример неудачной стройки – пятиэтажки на Блюхера, 14, и Мира, 2. «Надо строить дёшево и быстро», - таков был главный девиз тех времен. Свердловск не был застрельщиком в плане крупноблочного строительства в конце 50-х. Его опережали Нижний Тагил, Краснотурьинск и Первоуральск. И застройщиков торопили, а результатом становилось плохое качество жилья. «Была история. Мужчина обменял две комнаты в коммуналке на квартиру на Мира, 2. А через две недели написал заявку в трест. Жалоб была масса: в квартире не было шумоизоляции, вода не доходила даже до четвёртого этажа, кругом крупные щели – двери не закрывались, а окна не открывались», - говорит Евгений Бурденков.

Дом в итоге пришлось перестраивать. Строила его организация «Стройтрест-33» – один из главных застройщиков советского Свердловска.

Пионерский пусть и застраивался, но не был в приоритете у строителей, отчего страдал отсутствием городской инфраструктуры. Несмотря на близость к центру города, в посёлке отсутствовала транспортная доступность, банальная телефонная связь, и даже наблюдались перебои с водой. К примеру, первая телефонная станция (АТС-41) появилась только в 1983 году на территории бывшего военгородка №11. Тем временем стартовало массовое внедрение крупнопанельного строительства в 70-е годы.

Циклограмма – ноу-хау «Пионерки»

«Левая сторона улицы Уральской застроена крупнопанельными домами. А правая, от Блюхера до Сулимова, застраивалась позже, когда появилась возможность применять разные архитектурные решения. Едешь по Уральской, смотришь направо – глаз радуется. А на левой – серое однообразие, за что когда-то критиковали крупнопанельное строительство», – из воспоминаний почётного строителя РФ Игоря Дёмина.

С серым однообразием боролись при помощи нанесения на панели кварца и краски. В Пионерском это тоже практиковали, но главная его достопримечательность – дома с кусками керамики на панелях. «Ходил анекдот, будто дома посёлка украшали битыми фарфоровыми изделиями – унитазами. Но, конечно, это не так – это было производство Свердловского керамического завода. Фасад красиво смотрелся на солнце», - добавляет Евгений Бурденков.

Период застройки Пионерского крупнопанельными домами можно назвать эпохой Бориса Ельцина во главе Свердловского домостроительного комбината (ДСК). Это время скоростного строительства и внедрения ноу-хау в организацию строительных работ. Дома собирали за считанные дни. Есть пример сборки панельного многоквартирника за пять дней. Но «спецы» вспоминают рекорд скорости по установке шестисекционного пятиэтажного дома тремя кранами на улице Крауля за 57 (!) часов.

Стремительные темпы строительства создавались благодаря поточному методу: рабочие трудились в три смены, панелевозы привозили материалы строго по графику, краны по рельсам передвигались от одного дома к другому. Это была циклограмма. «Её придумал руководитель свердловского филиала института Индустройпроект Яков Дейч, которого Ельцин привлёк в качестве консультанта. Он был выдающимся генератором идей. Когда вечером Ельцин собирал руководителей подразделений, Дейч приходил, садился в уголке, слушал обсуждение, обдумывал информацию и предлагал оригинальное решение», – из воспоминаний бывшего главного технолога Свердловского ДСК Анатолия Волынского.

История Якова Дейча закончилась трагически – в 70-х годах он погиб, упав с пятого этажа в лестничный пролёт.

Основное панельное строительство в Пионерском посёлке было завершено до 1980 года. После этого массовая застройка уже не велась. Лишь единичные высотные крупнопанельные или кирпичные дома по индивидуальным проектам возводились на немногочисленных свободных участках, на одном из которых и оказался тот самый одинокий деревянный дом на Омской, 21.