Примерное время чтения: 1 минута
158

Почему растут цены на жилье?

Максим Кимерлинг / АиФ

За неполный 2020 год (январь–ноябрь), по данным ДОМ.РФ, россияне взяли в ипотеку более триллиона рублей. Общий ипотечный портфель на сегодняшний день составляет более 9 трлн руб. Чаще таким способом улучшают жилищные условия в готовом жилье на вторичном рынке, чем в строящемся.

По данным Банка России, за 9 месяцев 2020 г. количество ипотечных жилищных кредитов по новому жилью составило 328,5 млрд рублей, или 30% от всего объема ипотечного портфеля 2020 года.

Значительно способствовала увеличению ипотечного портфеля программа льготной ипотеки, которую в России приняли весной 2020 года. Благодаря принятым антикризисным мерам застройщики получили возможность, не снижая рабочих темпов, завершить стройки, не создавая новых долгостроев.

Застройщики, работающие в рамках проектного финансирования, сохраняя темпы продаж, за счет активного поступления средств на счета эскроу, смогли снизить процентные ставки по кредитам банков, что благоприятно отражается в конечном счете на цене квадратного метра.

«Уральское объединение строителей» приводит слова председателя правительства РФ Марата Хуснуллина о том, что снижение ставки по ипотеке до 6,5% для новостроек стало эффективной антикризисной мерой для отрасли. Как отметил председатель правительства, это поможет улучшить условия жизни 620 тысячам российских семей.

Благодаря принятым мерам объемы ввода жилья в 2020 году сохранились на уровне 2019 года, несмотря на все ограничения.

Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин:
Выросли расходы застройщиков, связанные с введением проектного финансирования – это выплаты банкам процентов и всевозможных комиссий. Также с марта зафиксирован рост цен на строительные материалы и оборудование в связи с ослаблением национальной валюты. Вслед за материалами, имеющими импортную составляющую, в цене выросли и отечественные материалы. В числе значимых факторов, которые привели к росту затрат на строительство жилья, необходимо отнести разрыв производственных цепочек и экономические последствия ограничений, которые были введены весной текущего года в регионах в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. А также затруднение с притоком иностранной рабочей силы.

«Национальное объединение строителей» отмечает рост цен на стройматериалы на 7–15% в зависимости от региона.

Напомним, строители Свердловской области, входящие в СРО «Уральское объединение строителей», задали свои вопросы Владимиру Путину в рамках его большой пресс-конференции 17 декабря. Среди тем, беспокоящих уральцев, в том числе рост цен на жилье и стройматериалы.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах