За неполный 2020 год (январь–ноябрь), по данным ДОМ.РФ, россияне взяли в ипотеку более триллиона рублей. Общий ипотечный портфель на сегодняшний день составляет более 9 трлн руб. Чаще таким способом улучшают жилищные условия в готовом жилье на вторичном рынке, чем в строящемся.
По данным Банка России, за 9 месяцев 2020 г. количество ипотечных жилищных кредитов по новому жилью составило 328,5 млрд рублей, или 30% от всего объема ипотечного портфеля 2020 года.
Значительно способствовала увеличению ипотечного портфеля программа льготной ипотеки, которую в России приняли весной 2020 года. Благодаря принятым антикризисным мерам застройщики получили возможность, не снижая рабочих темпов, завершить стройки, не создавая новых долгостроев.
Застройщики, работающие в рамках проектного финансирования, сохраняя темпы продаж, за счет активного поступления средств на счета эскроу, смогли снизить процентные ставки по кредитам банков, что благоприятно отражается в конечном счете на цене квадратного метра.
«Уральское объединение строителей» приводит слова председателя правительства РФ Марата Хуснуллина о том, что снижение ставки по ипотеке до 6,5% для новостроек стало эффективной антикризисной мерой для отрасли. Как отметил председатель правительства, это поможет улучшить условия жизни 620 тысячам российских семей.
Благодаря принятым мерам объемы ввода жилья в 2020 году сохранились на уровне 2019 года, несмотря на все ограничения.
«Национальное объединение строителей» отмечает рост цен на стройматериалы на 7–15% в зависимости от региона.
Напомним, строители Свердловской области, входящие в СРО «Уральское объединение строителей», задали свои вопросы Владимиру Путину в рамках его большой пресс-конференции 17 декабря. Среди тем, беспокоящих уральцев, в том числе рост цен на жилье и стройматериалы.
