Власти в 20 муниципалитетах Урала проспали капремонт

Прозрачности нет

Первые итоги работы программы капремонта многоквартирных домов, которые провели в правительстве, выявили в ней целый ряд недочётов и минусов. По словам министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, появились вопросы, требующие самого серьёзного внимания. Один из них – несовершенство конкурсных процедур. Проблема в том, что в конкурсах побеждают, как правило, компании, предлагающие заниженные расценки, часто – без опыта проведения капремонтов.

«Сейчас важно учесть одну из самых главных системных ошибок – сегодня органы местного самоуправления и управляющие компании отстранены от проведения капремонтов, – посетовал чиновник. – И это необходимо исправить на законодательном уровне».

Кроме того, первый опыт работы программы показал, что к составлению смет необходимо привлекать УК, а выбор подрядных организаций делать вместе с главами муниципальных образований. Это сделает процесс капремонтов более «прозрачным».

При этом контроль должен быть многоступенчатым, в нем должны участвовать все заинтересованные стороны – от сотрудников регионального оператора и надзорных органов до собственников жилья и общественных организаций.

Сроки нарушены

На днях первый замглавы администрации Нижнего Тагила Владислав Пинаев проверил ход работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на проспекте Вагоностроителей. Как сообщили «АиФ-Урал» в пресс-службе мэрии, в доме №13 на ремонтные работы указывает лишь объявление с контактными телефонами заказчика и подрядной организации. По словам жителей, тепло в квартирах есть, однако к замене систем отопления никто не приступал, не говоря уже об обновлении фасада и кровли. В доме №27 на проспекте Вагоностроителей установлены строительные леса. Подрядчик обещает, что в течение нескольких дней система отопления будет полностью заменена и тепло поступит в квартиры. А вот когда рабочие будут менять кровлю и обновлять фасад, непонятно.

Между тем нарушения технологий и сроков выполнения работ по капитальному ремонту отмечались и раньше. Имеет также место несоответствие составленных смет реальному состоянию домов, отсутствие технических решений по некоторым жилым постройкам. «Возможно, будем менять подрядчиков и переносить сроки ремонтов на следующий год», – отмечает Пинаев.

Программу свернут?

Впрочем, о переносе сроков уже говорили в самом Фонде капремонта Свердловской области. Починка более ста домов регионе была отложена на один, а то и два года из-за того, что собственники жилья не платят взносы.

Как рассказал генеральный директор фонда Александр Караваев, на данный момент только 76% хозяев полностью капремонт. Но если динамика уменьшения платежей продолжится, то уже на третьем-четвёртом году работы этой программы отложат уже не сто домов, а могут свернуть всю программу!

Смотрите также:

• Министр Николай Смирнов: скачки валют не отразятся на сроках капремонта →
• Хорошую питьевую воду жители Верхотурья получат к концу года →
• Рифы и мели: как подключали тепло на Урале осенью 2017 года →