2021 год стал для Свердловской области рекордным по вводу жилья за всю историю строительной сферы региона и обастного центра - Екатеринбурга. По данным минстроя, на Среднем Урале было сдано в эксплуатацию почти 3 миллиона квадратных метров жилья. И, конечно, многие жители региона отметили, что при этом цены на жилье существенно выросли.
Темпы строительства будут продолжать расти, как и цены, считает руководитель ГК «Атлас Девелопмент», вице-президент Ассоциации строителей России по УрФО Владимир Городенкер.
Эксперт отмечает, что по-прежнему дорожают стройматериалы, сохраняется дефицит рабочих кадров, увеличивается стоимость работ у подрядчиков.
При нынешнем спросе на жилье рост стоимости «квадрата» составит за год примерно 10%. Вероятно также, что ставка ЦБ РФ будет увеличена в течение года, но не так сильно, как в 2021-ом, а в дальнейшем произойдет ее снижение. Судя по всему, банки понимают, что рост инфляции в обозримом будущем замедлится, и пока не задирают цены на ипотеку.
Однако откладывать покупку жилья в надежде, что ставка будет ниже, свердловчанам Городенкер не рекомендует.
Подробнее о проблемах, тенденциях и перспективах развития отрасли в Свердловской области, Владимир Городенкер рассказал в большом интервью «АиФ-Урал».
