На прошлой неделе губернатор Евгений Куйвашев проконтролировал разработку проекта областного закона о комплексном развитии территорий (КРТ) и пояснил основные принципы реновации жилья по-уральски.
Свердловская область имеет все шансы стать первым регионом в России, где начнут воплощать программу реновации жилья. На данный момент, в связи с утверждением механизма КРТ на федеральном уровне, на Среднем Урале также готовится соответствующий законопроект. Он может быть внесён в региональный парламент уже в марте этого года. Главы муниципалитетов и застройщики формируют перечень своих предложений, воплощение которых позволит по-новому подойти к организации городских пространств и к изменению генпланов.
«Федеральный центр предусмотрел достаточно широкие полномочия субъектам РФ в этом вопросе, – подчеркнул Евгений Куйвашев. – А от качества областного закона будет зависеть эффективность применения механизма КРТ у нас».
Напомним, что закон о «всероссийской реновации», принятый Госдумой в конце прошлого года, предполагает расселение ветхого и аварийного жилья и масштабное обновление городской застройки, в том числе с привлечением частных инвестиций. Он предусматривает единую схему КРТ. Реновация будет проводиться при согласии 2/3 собственников в многоквартирном доме и коснётся территорий, которые заняты отслужившим свой век жильём не менее чем на 50%. Речь также идёт о застройке промзон и сносе самовольных построек, которые не соответствуют назначению земли. КРТ позволит комплексно решить вопросы с сетями и транспортными потоками.
Напомним, что благодаря правительству Свердловской области за два года аварийное жильё на новые квартиры сменило более трёх тысяч уральцев. Это на 25% больше, чем планировалось изначально. Например, в 2020 году в процессе возведения было 29 домов в разных муниципалитетах, 12 из них уже сданы.
Стоит также отметить, что в Свердловской области под реновацию жилья могут попасть 11 площадок в различных городах, но, по словам губернатора, в первую очередь упор будет сделан на агломерации – Екатеринбургскую, Нижнетагильскую и Каменск-Уральскую.
