«Жестокие» земли. Бесплатные участки на Среднем Урале заменяют деньгами

Жители Екатеринбурга, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, в обозримом будущем взамен бесплатной земли, предоставляемой для индивидуального жилищного строительства, смогут получить социальную выплату.

Благие намерения

Соответствующее постановление в середине марта подписал мэр Александр Высокинский. По данным городской администрации, сегодня в очереди на получение участка под ИЖС стоит более 2,5 тысячи многодетных семей. Однако чиновники признают: реальная возможность построить собственное жильё есть у считанных единиц. Отсутствие необходимой инфраструктуры в зонах застройки и нехватка денежных средств лишают данную помощь всякого смысла.

Кроме того, вести индивидуальное домохозяйство готовы далеко не все семьи с маленькими детьми. Власти полагают, что выплата в 200 тысяч рублей станет альтернативой и хорошим дополнением к материнскому капиталу, который многие используют в качестве первого взноса по ипотеке.

«До конца года требуется обеспечить землёй многодетные семьи, вставшие на учёт до 1 апреля 2016 года, а это – 1 593 заявителя, – рассказал первый замглавы Екатеринбурга Александр Ковальчик. – Но свободной земли в столице Урала почти нет. Поэтому администрация предлагает жителям денежную компенсацию. На эти цели в городском бюджете в 2019 году выделено 282 млн рублей».

Три условия

Чтобы получить денежную компенсацию, необходимо соблюсти несколько условий. Во-первых, многодетная семья должна стоять в очереди на предоставление бесплатной земли на территории Екатеринбурга. Во-вторых, согласие на получение денег взамен участка должны дать оба родителя (если речь не идёт о родителях-одиночках). В-третьих, семья получит выплату, если ещё не получала её за счёт бюджета Свердловской области.

«После того, как семья получила уведомление, необходимо прийти в Центр муниципальных услуг, – пояснила председатель комитета соцполитики Екатеринбурга Елена Левина. – Заявление зарегистрируют и пакет документов передадут в городскую администрацию. Наши специалисты всё проверят, при необходимости свяжутся с МУГИСО. Если всё в порядке, деньги поступят на счёт многодетной семьи».

Денежную компенсацию семья сможет получить даже в том случае, если кому-то из детей исполнилось 18 лет. Главное, чтобы она являлась многодетной в момент постановки на учёт. При этом все необходимые документы в ЦМУ необходимо принести в течение 60 календарных дней со дня, указанного в уведомлении. Для оформления выплат понадобятся паспорта родителей, удостоверение многодетной семьи, свидетельства о рождении детей и о заключении брака (или о разводе), реквизиты банковской карты. В мэрии отмечают, что в ближайшее время приглашения для оформления выплаты получат 1,5 тысячи очередников.

Важный момент: деньги, которые получит многодетная семья вместо земли, не имеют целевого назначения, то есть, по сути, могут быть потрачены на любые нужды.

Что должно государство? Отвечают многодетная мать, священник и политик Подробнее

Сплошной лес

Между тем компенсация в 200 тысяч устраивает далеко не всех нуждающихся. «В очереди на получение земли мы стоим с 2011 года, – рассказывает многодетная мама из Екатеринбурга, обладательница знака «Материнская доблесть» Надежда Щипова. – Подавали заявку сразу в четырёх муниципалитетах (Берёзовский, Арамиль, Сысерть, Белоярка). Документы собрать было не трудно, проблема там совсем в другом. Недавно нам выделили участок в селе Черноусово в 50 км от города. Но там кругом сплошной лес. Необходимо вырубать деревья, выкорчёвывать пни. По сути, там даже нет дорог, необходимые стройматериалы завезти крайне проблематично. Поэтому мы решили отказаться от этого участка. Если согласимся – более адекватного предложения уже не получим, возможность бесплатно получить землю даётся только один раз. Считаю, что компенсации в 200 тысяч рублей слишком мало. Например, кадастровая стоимость выделенного нам участка составляет 760 тысяч рублей. Но главная беда в том, что людям предоставляют абсолютно неподготовленную для строительства, «жестокую» землю – в лесу, в поле или даже на болоте. Возможно, лет через десять там и появится необходимая инфраструктура – дороги, электричество, водопровод, газ. Но ведь люди нуждаются в улучшении жилья уже сегодня. А так возникает ощущение, что власти придумали всё это, чтобы попросту отделаться от нас».

О неприспособленности выделяемых наделов для строительства жилья говорят и данные статистики. По информации МУГИСО, сегодня получателями земли осваивается не более 5% участков (при этом многие не возводят там дома, а сажают картошку или просто обносят их забором до лучших времён). Остальные, получив землю, стараются её продать. Или «идут в отказ».

«Если семья отказывается от одного участка, мы подбираем ей другой, – прокомментировала и.о. первого замминистра управления госимуществом Свердловской области Елена Николаева. – И так пока он не согласится – или на землю, или на материальную компенсацию».