Академический – самый молодой и динамично развивающийся район столицы Урала. О его достижениях и победах в уходящем 2024 году, а также о перспективах на будущее рассказал генеральный директор АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») Сергей Ланцов.На первом месте
– Сергей Николаевич, каким выдался уходящий год для Академического района, для мастер-девелопера территории?
– Год был непростой. Как и все девелоперы, мы столкнулись с отменой льготной ипотеки и повышением ключевой ставки. Несмотря на это, мы сохранили лидирующее положение по продажам. По итогам 10 месяцев 2024 года мы на первом месте по объему заключённых договоров долевого участия по всем строящимся объектам Екатеринбурга.
В топ популярных проектов, где приобретают жилье, вошли два наших ЖК. Кстати, в этом году мы ввели блок, который стал двухмиллионным. То есть с его вводом мы перешагнули цифру в 2 млн квадратных метров, построенных в Академическом районе.
– Был построен целый ряд новых социальных объектов. Назовите самые важные.
– Из самых важных можно отметить здание поликлиники для взрослых, она рассчитана на посещение 1 200 человек в смену. Кроме отделения для взрослого населения здесь расположено травматологическое отделение и женская консультация, установлено современное диагностическое оборудование.
Эта поликлиника стала частью медицинского кластера, который мы развиваем в Академическом районе. В его состав также должен войти научно-исследовательский институт охраны материнства и младенчества (НИИ ОММ). Строительство нового здания для него поддержал Совет Федерации Федерального Собрания РФ в ноябре 2024 года.
Две детские поликлиники в Академическом районе (на 150 и 500 посещений в смену) были включены Минздравом Свердловской области в перечень перспективных объектов капитального строительства – с началом возведения в 2026 и 2028 годах.
В начале нынешнего учебного года открылась новая пятиэтажная школа № 133. Это уже шестая школа в проекте комплексного освоения «Академический» и девятая – в Академическом районе. Она рассчитана на обучение 1 200 человек. Традиционно к открытию нового образовательного учреждения мы подарили сотни книг для школьного библиотечного фонда.
Транспорт в зоне доступа
– Какие изменения ждут транспортную инфраструктуру?
– В районе планомерно улучшается транспортная доступность. Например, в конце прошлого года было запущено трамвайное сообщение. В этом году мы построили разворотное кольцо для автобусов. Это решение позволит большему количеству транспорта останавливаться между рейсами, что даст возможность запустить новые или усилить действующие автобусные маршруты, а также разгрузит проезд по проспекту Академика Сахарова (между ул. Рябинина и ул. Архитектора Белянкина), который ранее использовался как место парковки автобусов между рейсами.
В 2024 году завершилось строительство дороги по ул. Академика Парина, расположенной между ул. Чкалова и ул. Вильгельма де Геннина. Параллельно данной магистрали появилась ул. Ландау в 13 квартале, ул. Тимофеева-Ресовского продолжила ул. Вильгельма де Геннина в сторону 17-го квартала.
Также идёт работа по подготовке строительства новых выездов с территории района. В частности, проекты развязки Амундсена – Онуфриева и выезда на ЕКАД находятся на согласовании в госэкспертизе.
До конца года планируем ввести в эксплуатацию тёплую остановку, которая будет расположена недалеко от трамвайного кольца.
– В Академическом сейчас возводится здание администрации района. В какой стадии находится строительство?
— Да, весной 2024 года мы начали строительство здания администрации общей площадью 3 800 кв. метров. Его архитектура имеет классический вид, что создаст визуальную связь с другим значимым объектом территории – Храмом Святых Божиих строителей. До конца года специалисты планируют закрыть тепловой контур здания и начать отделочные работы в помещениях.
Напомню, что Академический район был признан самостоятельной территориальной единицей в 2021 году, у нас самая молодая администрация района, и на данный момент она располагается во временном строении.
– Что вы хотели бы пожелать в наступающем новом году жителям Академического, Екатеринбурга, читателям «АиФ-Урал»?
– Жить в комфортных и эстетически приятных условиях, с возможностью обучения детей в современных образовательных учреждениях, отдыхать в современных дворах и парках, быть спокойными за безопасность своих близких.
