Мы уже рассказывали, как продать квартиру подороже, а на вырученные деньги выбрать новую в новостройке и на вторичном рынке; как сделать ремонт, чтобы сэкономить без потери качества, и снять дачу для семьи на время ремонта; как выбрать земельный участок, если вы решили строить собственный дом.
Давайте теперь поговорим о материалах и технологиях строительства и выберем оптимальные для уральского климата.
Кирпич
Традиционно один из самых дорогих строительных материалов, к тому же очень тяжелый, а потому требует основательного подхода к фундаменту. Зато служить будет долго и выглядит отлично. Компромиссный вариант – фасадный кирпич, которым можно обложить коробку из пенобетона или даже старенький брусовой дом.
Плюсы:
- Длительный срок службы.
- Экологичность.
- Устойчивость перед огнем и вредителями.
- Хорошо держит тепло.
Минусы:
- Кирпичные стены для уральского климата должны быть достаточно толстые. Тяжелый кирпичный дом требует закладки основательного глубокого фундамента. (Уменьшить толщину стен и расход кирпича позволяет использование эффективного (пустотелого) кирпича.)
- Можно использовать перекрытия разного типа, строить здания любой формы и конфигураций, при желании снаружи можно оставить кирпич без дополнительной отделки.
- В течение года кирпичный дом будет давать усадку.
- Строительство из кирпича требует определенных навыков и идет достаточно долго.
Ячеистый бетон (газобетон, пенобетон, легкие бетоны)
Этот материал дешевле кирпича. Обычно из ячеистых бетонов строят малоэтажное (не выше трех этажей) жилье, они бывают разной прочности. Чтобы быть уверенным в качестве и безопасности своего дома, важно выбирать официального производителя, проверять все документы и сертификаты.
Плюсы:
- Огнеупорный и долговечный искусственный материал, не гниет, не горит, при этом дышит как дерево, экологичен.
- Длительный срок службы (не менее 50 лет).
- Быстро строится благодаря легкости и крупным размерам блоков. Простота их обработки позволяет возводить стены любой конфигурации. При этом не требуется громоздкой строительной техники.
- Получается теплый дом, который легко нагреть, долго держит тепло внутри. Немалое значение в этом имеет специальный клей, который чаще всего используют для соединения блоков вместо бетона, он позволяет минимизировать мостики холода в швах, ведь их толщина составляет всего несколько миллиметров.
- Стена из легких бетонов в три раза теплее кирпичной стены такой же толщины.
- Бетонные блоки ровные и не требуют дополнительной отделки.
- Хорошая звукоизоляция.
- Не требует такого основательного фундамента, как под кирпичную кладку.
Минусы:
- Необходима дополнительная влагозащита блоков.
- Все достоинства легких бетонов будут видны лишь при условии их правильного производства и аккуратного монтажа.
Каркас (дерево, легкие бетоны или ОСБ-плита, минеральная или эковата)
Каркасный дом строится быстро и не требует тяжелой строительной техники на участке. Это один из самых доступных по цене способов стать домовладельцем. Для утепления обычно используется минеральная или эковата. Для фасада часто используют блокхаус. Дополнительно требуется защита от осадков (грунтовка, окраска, обработка специальными составами).
Очень важен тщательный выбор древесины, которая используется для создания каркаса. Например, дерево должно быть предварительно высушенным и подготовленным, обессмоленным, иначе на протяжении долгого времени из него будет выделяться смола. Если дерево плохо просушено, в процессе усадки его ведет, устанавливать двери и окна можно только в специальные обсадные коробки, иначе их может заклинить.
Плюсы:
- Быстро строится (за короткое уральское лето вполне можно закончить возведение своего дома), не требуется мокрых процессов, а поэтому сборка этого «конструктора» возможна круглый год.
- Не нужно ждать усадки дома – можно сразу въезжать.
- Не требует основательного фундамента и использования тяжелой строительной техники.
- Экологичность, комфортный микроклимат, хорошо держит тепло.
- Долговечность при условии использования качественных стройматериалов.
- Широта возможностей для архитектора, дизайнера, удобно делать перепланировки, можно спрятать все коммуникации внутрь стен, а поверхности сразу готовы под отделку.
Минусы:
- Технология требует знаний и навыков при выборе материалов и расчетах, а также в процессе возведения.
- Каркасные стены не отличаются хорошей звукоизоляцией.
- Минвата – экологичный и безопасный утеплитель, но его любят мыши.
Дерево
По-прежнему самый популярный и недорогой вид домостроения на Урале. Традиционно считается, что дерево для своего дома подходит больше всего. Но на самом деле и тут есть о чем подумать. Ведь в зависимости от качества материала, подхода и профессионализма строителей можно получить и обычную деревенскую избушку, и современную дизайнерскую эко-усадьбу. Следует помнить, что дерево требует сначала соответствующей подготовки, а потом дополнительной (и регулярной!) обработки. Поэтому, прежде чем строить дом из дерева, следует тщательно изучить этот материал.
Например, раз в три года дерево требует огне- и биозащиты. Эти процедуры делают постройку дороже, без них дом, конечно, получится супердешевым, но живое и красивое дерево радовать вас будет недолго.
Плюсы:
- Экологичность и ни с чем не сравнимый микроклимат в доме.
- Быстро строится.
- Хорошо сохраняет тепло.
- Недорогой материал.
Минусы:
- Перед отделкой и заселением придется выждать, пока деревянные стены дадут усадку, иначе отделку придется повторять несколько раз. Обычно на это требуется год. Больше всего крутит брус, так как нарушена целостность ствола. Бревно более стабильно.
- Дерево требует регулярной дополнительной обработки от огня, воды и насекомых.
Выбирать материалы для дома нам помогали эксперты:
- Валентин Савченко (специалист с высшим строительным образованием и 20-летним стажем)
- Михаил Томилов (инженер с 15-летним опытом работы с инженерными сетями).
Системы отопления, водоснабжения, канализации: консультации, установка под ключ, ремонт, настройка: +7 (919) 389-26-89.
