aif.ru counter
679

«Ремонт недорого». Чего вам никогда не расскажут строители

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 9. «АиФ-Урал» 26/02/2020

Вы планируете сделать дизайнерскую отделку студии в новостройке или переложить плитку в старой бабушкиной ванной? Не важно, каков объем работ, в любом случае хочется получить отличное качество по разумной цене и чтобы потом не пришлось сто раз переделывать. Как найти честную строительную бригаду и правильно организовать ее работу?

Фото: Михаил Томилов / «АиФ-Урал»

Секретами с нашими читателями поделились эксперты: Валентин Савченко – специалист с высшим строительным образованием и 20-летним стажем и Михаил Томилов, инженер, имеет опыт работы с инженерными сетями 15 лет.

1. Величина компании никак напрямую не гарантирует ни качества, ни лучших цен. Конечно, давно известные на рынке компании должны следить за имиджем. Но чаще всего у них бывает текучка кадров, что не в лучшую сторону сказывается на заказчике. Небольшая фирма может давать лучшие цены за счет наличного расчета (он может быть дешевле раза в два), крупная – за счет оптовых закупок материалов.

2. Попросите показать портфолио работ – хотя бы в виде фотографий. Но лучше всего, особенно если вы планируете сделать крупный заказ, прокатиться на пару адресов. Если бригада профессиональная, им нечего скрывать, и предыдущие клиенты с удовольствием покажут и расскажут, как шли работы и что получилось в итоге. Отказ провести экскурсию может свидетельствовать, например, о том, что отличные фотографии строители взяли из интернета, а с предыдущими заказчиками расстались не на доброй ноте. Как минимум попросите контакты прежних клиентов и соберите рекомендации.

3. Не поленитесь проверить номер телефона нанимаемой бригады через интернет. Хорошо, если он фигурирует на сайте, в объявлениях, где-то еще. Профессионалы не торопятся менять номера телефонов, потому что благодарные клиенты звонят и через несколько лет, передают контакты друзьям и знакомым. Если же есть подозрения, что рабочие используют разовый телефонный номер – это повод усомниться в качестве их услуг.

Фото: Михаил Томилов / «АиФ-Урал»

4. У профессионалов всегда есть свой инструмент, и относятся они к нему бережно и трепетно. Вас могут попросить оплатить разве что расходники к нему. Если рабочие просят у вас то рулетку, то шуруповерт, это повод заподозрить некомпетентность.

5. Конечно, перед тем как договариваться о проведении определенного вида работ, вы узнали их стоимость на рынке. Сильно заниженная цена на услуги может свидетельствовать о низком профессионализме или других проблемах, которые скрываются за внешне заманчивым предложением.

6. Всегда заключайте договор, даже если вы имеете дело с физлицом. При этом договор может быть хоть рукописным. Главное, чтобы были зафиксированы работы, сроки, стоимость, дата, подписи сторон, данные паспорта.

7. Никогда не платите за работы вперед! Максимальный аванс – 30%. Но вообще-то нормальная практика, когда заказчик оплачивает покупку материалов, а 100% расчет производится лишь после полного выполнения контракта. Надежные компании (в том числе совсем небольшие) без проблем предоставляют рассрочку платежа. Кстати, оплата работ безналичным расчетом через расчетный счет юрлица всегда для заказчика будет дороже, чем наличка. Хотите сэкономить – готовьте кэш.

8. На любую выданную сумму требуйте подробную расписку: на что именно были потрачены деньги.

Фото: Михаил Томилов / «АиФ-Урал»

9. Заранее оговорите гарантию на работы: что именно гарантируют и в течение какого срока готовы исправлять недочеты. Профессионалы без проблем дадут гарантию на год или два и приедут на бесплатное обслуживание, если возникнут проблемы.

10. Материалы вы можете покупать сами или поручить это строителям – ваше право выбирать наиболее удобный вариант. На учтите, даже если вам говорят, что закуп они производят совершенно бесплатно, на самом деле выбор товаров, доставка, подъем на этаж – всё это время и дополнительные усилия. Так что хотите сэкономить до 15% – покупайте материалы сами.

11. Периодически наведывайтесь с контрольной проверкой без предупреждения. Конечно, стоять над душой не нужно, но рабочие должны знать, что заказчик может появиться в любой момент.

12. При внезапном появлении на объекте обращайте внимание на режим работы и следы распития алкоголя. Дисциплина – важный момент в любой уважающей себя фирме, даже если она совсем небольшая. Если ремонт происходит в жилом помещении, проверяйте сохранность вещей. Ну и, конечно, странно выглядят частые отлучки рабочих в течение рабочего дня.

Ремонт отопительного котла
Фото: Instagram

13. Если ваш объект находится не на окраине садоводства, а в многоквартирном доме, учтите, что все шумные работы должны быть закончены до 21:00, а начинаться не раньше 8:00 в будни и с 10:00 до 22:00 в праздники и выходные. Убедитесь, что строители соблюдают этот график. Они-то уйдут, а с соседями жить вам. Не обязательным правилом, но хорошим тоном с вашей стороны будет оставить в подъезде объявление для соседей, в котором нужно обозначить время шумных работ, отключения воды и других неудобств, которые могут коснуться других жильцов.

14. Обсудите заранее, планируют ли рабочие убирать за собой мусор. Профессионалы как минимум прибирают за собой под метелку, упаковывая строительные отходы в мешки. Некоторые увозят крупногабаритный мусор. В любом случае стоит это заранее обговорить.

15. Если вы не обладаете специальными знаниями, при приемке работ пригласите эксперта. Особенно это актуально при оценке скрытых работ (утепление, электропроводка и т.д.). Услуги стройэкспертизы за отдельную плату оказывают сертифицированные организации.

Оставить комментарий (0)

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах