«АиФ-Урал» продолжает отвечать на вопросы читателей, знакомить с актуальными изменениями всех сегментов жилой недвижимости и помогать находить выгодные варианты ипотечного кредитования.
Ипотека в современной России появилась более 20 лет назад, и сейчас — за всю историю ипотечного кредитования — в стране самые низкие ставки. Это значит, что у людей появился реальный шанс улучшить свои жилищные условия. Среди новинок — предложение по ипотеке для медицинских работников, которые сегодня находятся на передовой в борьбе с пандемией. Банк Дом.РФ снизил для них ставку на 0,6%, дополнительную выгоду — до 3% — уральским врачам предоставляет застройщик. Программа действует до 31 декабря 2020 года.
Пониженная ставка по ипотеке
В России есть разные программы льготных ипотек, и у каждой свои условия. Так, для ипотеки с господдержкой предложена привлекательная ставка, но сумма кредита ограничена 3 млн рублей; семейную ипотеку с минимальной ставкой могут получить семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребёнок. На военную ипотеку имеют право солдаты, матросы, сержанты, старшины, мичманы и прапорщики, офицеры. При этом срок военной ипотеки может быть от года до 20 лет, а закрыть её необходимо до исполнения заёмщику 45 лет .
Новые продукты и специальные условия для определённых групп потребителей формируют банки. Например, льготной ипотекой могут воспользоваться работники системы здравоохранения: средства займа они могут потратить и на дом, и на таун-хаус, и на вторичное жильё, и на квартиру в новостройке. Также есть возможность рефинансировать взятую ранее в других банках ипотеку. Программу ипотечного кредитования медицинских работников по сниженной ставке запустил банк ДОМ.РФ в 2020 году.
В Екатеринбурге купить жильё по этой программе можно в любом удобном районе. В Академическом, например, для комфортной жизни наряду с жилой застройкой формируется социальная инфраструктура, в том числе сеть медицинских учреждений: уже работает детская поликлиника — одна из лучших в городе, станция скорой медицинской помощи, проектируется поликлиника для взрослого населения, а также работают частные медучреждения. Неудивительно, что здесь много врачей, которым удобно жить недалеко от работы.
Отметим, что к 2023 году Академический получит официальный статус восьмого района уральской столицы. Жить здесь не просто приятно и удобно, но и безопасно: на всей территории, в жилых домах, в подземных паркингах, офисах, магазинах установлены системы видеонаблюдения.
Выбрать квартиру и купить её, используя возможности льготной ипотеки, можно во всех новых кварталах Академического — «Преображенском», «Близком», «Девятом», европейском квартале Eleven.
- «Преображенский» квартал расположен рядом с просторной парковой зоной. В квартале уже работает детский сад, в шаговой доступности находится детская поликлиника и проектируется взрослая.
- «Близкий» — один из самых новых кварталов района, расположен недалеко от станции скорой медицинской помощи. Здесь работает детсад, осенью 2020 года откроется школа на 1200 мест, параллельно строится ещё один детсад, и, конечно, продолжается строительство жилых домов.
- Квартал «Девятый» расположен рядом с территорией, где запланировано размещение научно-исследовательского и образовательного центра, ядром которого станет новый корпус Уральского медицинского университета и НИИ Охраны материнства и младенчества. В квартале строятся жилые дома и школа, проектируются два детсада.
- В европейском квартале Eleven также строятся жилые дома, проектируются два детских сада. Кроме того, здесь планируется разместить спортивно-оздоровительный комплекс.
Кто может взять льготную медицинскую ипотеку?
- Получить ипотеку могут врачи и сотрудники медицинских учреждений независимо от категории и наличия высшего медицинского образования, в том числе и административный персонал. Возраст — от 21 до 65 лет.
- Стаж на последнем месте работы должен быть не менее трех месяцев, общий стаж работы по специальности не меньше года.
- При сумме кредита от 3 млн руб. по данной программе можно получить дополнительную скидку к ставке (– 0,2%).
- Участвовать в программе могут сотрудники государственных, так и частных клиник (перечень определяет банк согласно ОКВЭД организации).
Какую сумму можно взять в кредит по льготной ставке
- По условиям программы договор заключается на срок от 3 до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 10%;
- максимальная сумма кредита — 15 млн руб.
Визитная карточка Академического — современная инфраструктура и атмосфера добрососедства. Фото: «АиФ-Урал»/ Евгений Лобанов
В сложившейся эпидемиологической обстановке медикам сегодня непросто — им нужна поддержка, положительные эмоции и, конечно, практичные решения проблем, в том числе жилищного вопроса.
Подобрать удобный вариант в Академическом районе и оформить все документы вам помогут специалисты АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое». Подробная информация по тел. (343) 222-7-222, 7 дней в неделю, с 9:00 до 21:00.
