Вынуждены снижать
Снижение цен на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге фиксировалось с февраля прошлого года. При этом динамика была относительно невысокой. Как отмечают специалисты Уральской палаты недвижимости (УПН), нынешним летом этот процесс затормозился, а осенью стоимость жилья вновь начала снижаться.

Так, сегодня в течение каждой недели около 900 квартир и комнат, выставляемых в базе данных УПН, дешевеют, в то время как рост ценника фиксируется не более чем у сотни.
Таким образом, на 21 ноября 2016 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 68 245 рублей. По сравнению с началом года показатель опустился на 3,5%, а относительно февраля 2015 года - на 11%.
Из различных типов квартир наиболее заметное снижение цен в последнее время наблюдалось у хрущёвок, они подешевели на 0,6%. Что касается размеров, то отрицательная динамика отмечалась только среди однушек (-0,1%).
Вместе с жильцами
Между тем, несмотря на то что цены на квартиры у нас последние два года падали, Екатеринбург вошёл в десятку городов России, где самое дорогое жильё. Лидером рейтинга, естественно, стала Москва, где средняя стоимость квадратного метра составила 238 тысяч рублей. Ей значительно уступает Питер, где квартиры и комнаты обходятся в 110 тысяч за «квадрат». Далее идут Сочи, Геленджик, Владивосток, Сургут и Хабаровск. Столица Урала стоит на восьмом месте.
Среди других тенденций: в последнее время в Свердловской области стали чаще продавать квартиры... вместе с жильцами. По данным аналитиков портала N1.RU, в конце октября в Екатеринбурге реализовывалось 35 таких объектов. Как правило, продавцы дают понять покупателям, что это хороший вариант получения дополнительного дохода. При этом примерно половину предложений составляют комнаты.
«Практика продажи жилья с арендаторами актуальна для Европы, где большая часть населения снимает жильё, - считает руководитель проекта в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. - В России эта практика более характерна для коммерческой недвижимости».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть