Прогнозы сбываются
Вторичное жильё дешевеет примерно на 0,2% в неделю. Во всяком случае, за последний месяц «проседания» стоимость квартир в городе опустилась на 0,8 %. По данным специалистов Уральской палаты недвижимости (УПН), в конце ноября «квадрат» вторички в Екатеринбурге в среднем стоил 71 260 рублей. Это на 6,5% ниже показателей начала года и на 7,1 % дешевле, чем в середине февраля.
Между тем количество объектов, выставляемых на продажу, остаётся самым высоким за всю историю рынка. Сегодня в базе данных УПН представлено более 11,5 тыс. квартир и почти 2 тысячи комнат в коммуналках.
Напомним, что в конце прошлого года представитель Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок предсказала 15-процентное снижение цен на вторичном рынке. Уже сейчас можно сделать вывод, что прогнозы эксперта сбудутся как минимум наполовину.
Кстати сказать, из различных типов квартир наибольшее снижение в последнее время показывают хрущёвки и брежневки. Они потеряли в цене от 1,2 от 1,4%.
В защиту дольщиков
Стоит отметить, что в ближайшее время рынок долевого строительства может стать более стабильным и прозрачным. Федеральное министерство строительства и ЖКХ разработало соответствующие поправки в законодательство. Чиновники предлагают установить минимальный порог для собственного капитала застройщика. Он должен составлять не менее 5% от средней стоимости возводимого им жилья. Если сумма не дотягивает до этой планки, необходимо, чтобы общий капитал застройщика и юрлиц, заключивших с ним договор поручительства, составлял 1 миллиард рублей.

Земля задаром
Между тем министерство госимущества региона констатирует, что число участков, безвозмездно переданных уральцам под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), постоянно растёт. Если в 2012 году их было 835, то в 2014 - уже 2 650. По состоянию на 1 ноября этого года, льготникам предоставлено 2 100 наделов, из них 1 543 участка - многодетным семьям.
Всего в этом году льготным категориям будет предоставлено около 2 500 участков. Этот показатель остаётся на докризисном уровне прошлого года.
Параллельно увеличение предоставляемых земель привело к росту числа поданных заявлений. Так, за 10 месяцев этого года в Свердловской области поставлено на учёт 22 300 уральцев, имеющих право на бесплатный участок для ИЖС: 5 325 человек - в областную очередь, остальные - муниципальные. Всего сегодня в очереди на предоставление земли стоят более 73 тысяч свердловчан.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть