Низкий спрос
Ещё ощутимей просела вторичка. Здесь падение цен составило 4,9%. И хотя в новостройках увеличилась стоимость квартир среднего качества (на 0,2%), улучшенное и элитное жильё подешевело на 3,4% и 3,7%.
Между тем данные Свердловскстата подтверждают эксперты Уральской палаты недвижимости. По итогам девяти месяцев этого года стоимость жилья в Екатеринбурге опустилась на 5%. На 28 сентября средняя цена за «квадрат» вторички составила 72 436 рублей.
Специалисты УПН констатируют, что спрос на рынке остаётся низким. При этом продавцы сохраняют высокую активность, в результате чего объём предложения в сентябре заметно вырос. Сейчас через агентства недвижимости продаётся более 11 500 квартир и 1 860 комнат в коммуналках.
То ли ещё будет…
Напомним, что представитель Уральской палаты недвижимости (УПН) Татьяна Деменок ещё в конце прошлого года спрогнозировала 15-процентное снижение цен на вторичном рынке. Другие аналитики предполагают, что падение будет не столь глобальным, но тем не менее продавцы будут вынуждены идти на уступки. Уже сегодня некоторые риелторы и хозяева квартир готовы скинуть до 10%.
Стоит также отметить, что наиболее серьёзное снижение происходило на Среднем Урале в 1999 и в 2009 годах (на 15%). Некоторые специалисты считают, что сегодня рынок жилья испытывает нечто похожее. Иными словами, история движется по кругу.
С февраля однокомнатные квартиры в Екатеринбурге подешевели на 5,3% 
МУГИСО может «заморозить» арендную плату за землю и недвижимость 
Жилье в Екатеринбурге подорожало еще на 0,1% 
«Цены на жилье вырастут как минимум на треть» 
На рынке жилья появилось много агентств