Благодаря системной работе правительства Свердловской области в 2021 году более 400 дольщиков региона смогут восстановить свои права. Решение вопроса держит на контроле губернатор Евгений Куйвашев.
Приоритетное направление властей
Межведомственная координационная комиссия по защите прав дольщиков Среднего Урала была создана по инициативе главы региона Евгения Куйвашева несколько лет назад. В её работе участвуют представители областных министерств и ведомств, аппарата свердловского омбудсмена, прокуратуры, правоохранительных органов, службы судебных приставов, общественники.
Комиссия уже помогла и продолжает помогать сотням людей восстановить свои законные права на жильё, без совместной работы её участников у большинства пострадавших такой возможности просто не было бы. На прошлой неделе состоялось первое в этом году заседание, на котором её представители озвучили планы на нынешний год.
«Решение проблем обманутых дольщиков – одно из приоритетных направлений нашей работы, – отметил вице-губернатор Сергей Бидонько. – Благодаря работе комиссии в 2020 году необходимые меры поддержки получили 290 уральцев, чьи деньги были привлечены к строительству девяти домов. На данный момент в нашем плане-графике остаются 24 проблемных здания, при возведении которых пострадало 872 человека. В нынешнем году с применением различных механизмов, в том числе фонда защиты дольщиков, комиссия планирует добиться восстановления прав более 400 граждан».
Среди проблемных объектов, которые с большой вероятностью будут завершены до конца 2021 года, – ЖК «Гаринский» и два дома ЖК «Кольцовский дворик».
Что касается последнего комплекса, то летом прошлого года Евгений Куйвашев лично вручил ключи дольщикам дома №4. Десятиэтажное здание на 155 квартир на ул. Спутников достраивалось за счёт средств областного бюджета. Губернатор тогда сказал новосёлам: «Желаю вам больше никогда в жизни не попадать в такие ситуации. Хорошо, что законодательство даёт нам инструменты для помощи людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию».
Деньги или квартира
Важную роль в этой работе в последние пару лет играет Фонд защиты прав дольщиков Свердловской области. По словам Сергея Бидонько, использование механизмов федерального и регионального фондов выгодно для жителей Среднего Урала. Дело в том, что две трети средств на достройку объекта или выплату компенсаций пострадавшим гражданам поступает из госбюджета, а треть – из регионального.
В прошлом году 64 дольщика двух проблемных домов в Каменске-Уральском на улицах Победы и Кутузова стали первыми в Свердловской области, кто получил компенсацию за недостроенное жильё. Но Сергей Киселёв подчеркнул, что долгострои не будут брошены на произвол судьбы.
Возможны два варианта: либо возобновление работ на объектах, либо продажа земельных участков на аукционе.
Власти помогли 60 тыс. дольщиков
В тот же день участники заседания обсудили меры поддержки пайщиков ЖК «Новый Уктус». Дом был введён в эксплуатацию в начале 2020 года, большинство покупателей квартир смогли восстановить свои жилищные права. Однако 24 человека продолжают ждать решения квартирного вопроса. Для того чтобы завершить строительство здания, инвестору пришлось доработать проектные документы и в целях безопасности сократить количество жилых этажей с 25 до 16. Планируется, что до конца марта будет заключено соглашение с областным Минстроем, а с 1 апреля застройщик начнёт работать с оставшимися пайщиками. Таким образом, в течение трёх месяцев вопрос будет полностью закрыт.
Напомним, что ещё десять лет назад проблема обманутых дольщиков стояла в стране и в регионе очень остро. Но именно власти Среднего Урала начали решать её системно и планомерно. В частности, в Свердловской области ещё в 2011 году был принят региональный закон о поддержке граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Документ послужил примером не только для других субъектов РФ, но и для разработки аналогичного федерального нормативно-правового акта.
За последнее десятилетие власти региона помогли восстановить свои права более 60 тысячам обманутых дольщиков. Это позволяет верить, что данная проблема в Свердловской области в обозримом будущем будет полностью решена.
