Примерное время чтения: 1 минута
668

В Екатеринбурге предложили увеличить высоту небоскрёбов до 150 метров

Екатеринбург, 6 октября - АиФ-Урал.

Во вторник, 5 октября, в рамках строительной выставки и форума 100+ TechnoBuild, который проходит в Екатеринбурге, девелопер «УГМК-Застройщик» выступил с инициативой увеличения высоты уникальных зданий со 100 до 150 метров.

Как отметил генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, спрос на уникальные здания сегодня крайне высок среди жителей городов-мегаполисов. Но этажность домов не растёт из-за трудностей с документацией.

евгений мордовин:
«Мы считаем, что положения Градостроительного кодекса относительно высотных и уникальных объектов устарели. Проектирование и строительство зданий от 100 до 150 метров уже нельзя считать уникальным – у застройщиков за последние 20 лет накоплен достаточный опыт и есть современные технологии для быстрого возведения таких объектов без снижения качества и надежности. Но сейчас они просто вынуждены ограничивать свои объекты, зачастую очень интересные по архитектурным решениям и инфраструктуре, чтобы не подпадать под специальные технические требования к строительству. А главное – под предусмотренную для уникальных зданий проектную экспертизу, которую можно пройти только в Главном управлении государственной экспертизы в Москве. Сроки проведения такой экспертизы в два-три раза дольше обычных, эксперты разбросаны по всей стране. К тому же надзор за строительством уникального объекта осуществляет не региональный департамент строительного надзора, а Ростехнадзор, хотя это не совсем в его компетенции. То же самое относится к реконструкции уникальных объектов, необходимость которой обязательно появляется со временем».

Евгений Мордовин отметил также, что население Екатеринбурга сегодня увеличивается, и жители преимущественно выбирают многоэтажные здания и квартиры на последних этажах. Поэтому, по мнению эксперта, существуют все предпосылки для роста мегаполиса вверх.

Такую позицию поддержал и министр строительства и инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков. По его мнению, настало время пересмотреть технические условия, непозволяющие сегодня строительство домов, высотой более 100 метров.

михаил волков:
Наше министерство со своей стороны ведет активную работу в этом направлении. Мы считаем, что у застройщиков должна быть возможность спокойно и быстро возводить небоскребы выше 100 м, особенно в наиболее развитых городах – Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге. Если наш город начнет расти вширь, будет достаточно площадей для строительства зданий ниже 100 м. Но пока этого не происходит. Поэтому небоскребы в 100-150 м нужны как реакция на растущую плотность населения и способ наиболее рационального использования городской инфраструктуры. Так уральская столица сможет остаться максимально комфортным для жителей».

Многие участники форумы и эксперты в сфере градостроительства также сошлись во мнении, что в Градостроительный кодекс необходимо внести правки. На первом этапе решено провести проектную экспертизу на уровне региона. С такой инициативой выступил в частности президент «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Треапезников.

Вячеслав Трапезников:
«8 лет назад строительство зданий до 75 м было пределом возможной высотности. Сегодня планка поднялась еще на 25 метров, и мы говорим о ее дальнейшем повышении до 150 метров. Региональная экспертиза перестала быть государственной – власть доверила ее проведение профессиональному сообществу. Это позитивные тренды, надо их развивать. Сейчас важно обратить внимание на процесс согласования проектов уникальных зданий, сделать эту процедуру прозрачной и предсказуемой. Для этого она должна быть передана в регионы. Одно лишь это сильно упростит строительство небоскребов».

 

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах