Во вторник, 5 октября, в рамках строительной выставки и форума 100+ TechnoBuild, который проходит в Екатеринбурге, девелопер «УГМК-Застройщик» выступил с инициативой увеличения высоты уникальных зданий со 100 до 150 метров.
Как отметил генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, спрос на уникальные здания сегодня крайне высок среди жителей городов-мегаполисов. Но этажность домов не растёт из-за трудностей с документацией.
евгений мордовин:
«Мы считаем, что положения Градостроительного кодекса относительно высотных и уникальных объектов устарели. Проектирование и строительство зданий от 100 до 150 метров уже нельзя считать уникальным – у застройщиков за последние 20 лет накоплен достаточный опыт и есть современные технологии для быстрого возведения таких объектов без снижения качества и надежности. Но сейчас они просто вынуждены ограничивать свои объекты, зачастую очень интересные по архитектурным решениям и инфраструктуре, чтобы не подпадать под специальные технические требования к строительству. А главное – под предусмотренную для уникальных зданий проектную экспертизу, которую можно пройти только в Главном управлении государственной экспертизы в Москве. Сроки проведения такой экспертизы в два-три раза дольше обычных, эксперты разбросаны по всей стране. К тому же надзор за строительством уникального объекта осуществляет не региональный департамент строительного надзора, а Ростехнадзор, хотя это не совсем в его компетенции. То же самое относится к реконструкции уникальных объектов, необходимость которой обязательно появляется со временем».
Евгений Мордовин отметил также, что население Екатеринбурга сегодня увеличивается, и жители преимущественно выбирают многоэтажные здания и квартиры на последних этажах. Поэтому, по мнению эксперта, существуют все предпосылки для роста мегаполиса вверх.
Такую позицию поддержал и министр строительства и инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков. По его мнению, настало время пересмотреть технические условия, непозволяющие сегодня строительство домов, высотой более 100 метров.
михаил волков:
Наше министерство со своей стороны ведет активную работу в этом направлении. Мы считаем, что у застройщиков должна быть возможность спокойно и быстро возводить небоскребы выше 100 м, особенно в наиболее развитых городах – Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге. Если наш город начнет расти вширь, будет достаточно площадей для строительства зданий ниже 100 м. Но пока этого не происходит. Поэтому небоскребы в 100-150 м нужны как реакция на растущую плотность населения и способ наиболее рационального использования городской инфраструктуры. Так уральская столица сможет остаться максимально комфортным для жителей».
Многие участники форумы и эксперты в сфере градостроительства также сошлись во мнении, что в Градостроительный кодекс необходимо внести правки. На первом этапе решено провести проектную экспертизу на уровне региона. С такой инициативой выступил в частности президент «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Треапезников.
Вячеслав Трапезников:
«8 лет назад строительство зданий до 75 м было пределом возможной высотности. Сегодня планка
поднялась еще на 25 метров, и мы говорим о ее дальнейшем повышении до 150 метров. Региональная экспертиза перестала быть государственной – власть доверила ее проведение профессиональному сообществу. Это позитивные тренды, надо их развивать. Сейчас важно обратить внимание на процесс согласования проектов уникальных зданий, сделать эту процедуру прозрачной и предсказуемой. Для этого она должна быть передана в регионы. Одно лишь это сильно упростит строительство небоскребов».
Пожалуйста, авторизуйтесь, для того чтобы оставить комментарийВойти
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
