Еду в село! Почему уральцы покидают города

«Вы просто попробуйте его – воздух. Здесь он настолько чистый, вкусный, – улыбается житель посёлка Лазоревый Иван Теряев. – Удивительно, но и усталости здесь будто и нет, больше сил на ежедневные дела. С каждым визитом в деревню возвращаться в город не так уж и хочется».

Всё познается в сравнении. Сегодняшние пенсионеры в молодости стремились в города – учиться, жить, работать, искать своё счастье. За последний год всё больше людей в возрасте от 30 до 45 лет на Среднем Урале принимают решение вернуться в сёла – обзавестись собственным домиком в деревне, чтобы приезжать сюда в выходные или даже переехать на постоянное место жительства. Что ими движет?

Реальная жизнь

У 35-летнего Ивана Теряева двое детей, стабильная работа, квартира в девятиэтажке в Екатеринбурге, машина. Переосмысление жизненных ценностей произошло во время пандемии коронавируса. «Весной 2020 года мы с женой поняли – надо что-то менять, – делится Иван. – Квартиры – это «клетки». Настоящая жизнь – в своём доме, на участке земли, в кругу семьи. Родили младшего сына. С привлечением материнского капитала год назад взяли в ипотеку дом с участком в маленьком посёлке Лазоревый Нижнесергинского района. Сейчас всерьёз рассматриваем вариант переезда в нашу деревню на ПМЖ».

Семью поначалу смущали различия в инфраструктуре деревни и города, но, проведя летний сезон в посёлке, стало понятно – всё необходимое и здесь есть. А большего, как оказалось, не так уж и требуется. Старший сын даже освоился в местной школе – посещал летний лагерь.

Причины бума на загородную недвижимость и участки кроются в 2020 году, когда во время пандемии и вынужденной изоляции в выигрыше были те, у кого есть загородные дома.

«Здесь люди другие – это больше всего нравится, – делятся супруга Ольга Теряева и их старший сын. – Участливые, готовые поддержать, здороваются. Совсем не так, как в городе, где каждый сам за себя. Здесь обращаешь внимание на то, что в городе давно «замылилось», – на дождь, радугу, направление ветра, зв`зды на ночном небе... Меньше времени проводишь в гаджетах, в интернете – это становится не интересным. В деревне живёшь реальной жизнью, встречаешь рассветы, провожаешь закаты. А ещё жить в деревне – это много работать. Но ты делаешь это на своей земле, для себя, видишь результаты своего труда. Всё это очень мотивирует развиваться дальше – материально, физически, духовно».

Дачная «медитация»

37-летняя Екатерина Шустова – успешный топ-менеджер крупной компании. Ежегодно она выезжала с мужем и сыном к морю на летний отдых – это была семейная традиция. В этом году семья все выходные проводит на дачном участке, который приобрели весной по Режевскому тракту.

«Мы давно думали о собственном загородном доме, куда можно уезжать из Екатеринбурга, – рассказывает Екатерина. – Хотели найти баланс – чтобы это было место на свежем воздухе, в лесном массиве, предназначенное для отдыха, приёма друзей. И в то же время с возможностью что-то вырастить на земле. Выбор между недвижимостью в деревне или дачным участком опирался на наш бюджет. Хорошие дома в деревне стоят значительно дороже. Для меня пребывание за городом – это возможность замедлиться. В городе ускоренные темпы, требования, дедлайны, стресс. За городом время течёт по-другому. Знаете, это так приятно – просыпаться не от шума автомобилей за окном, а от пения птиц. Есть ты и природа, здесь и сейчас. Вокруг никто не возлагает на тебя социальных ожиданий. Такой основательный антистресс. На даче я не думаю про проблемы – оставляю это в городе. И, получается, живу от выходных до выходных, чтобы вновь поскорее вернуться в собственную дачную «медитацию».

Лучшее решение

39-летний Владимир Ветров ещё год назад активно делал политическую карьеру, амбициозно строя планы на высокий пост в Кремле. А недавно продал апартаменты в самом центре Екатеринбурге и вместе с женой, полугодовалым сыном и собакой переехал на постоянное место жительства в… СНТ на Чусовском тракте, которое, правда, находится в черте Екатеринбурга.

«Поменяли маленькую квартиру на большой дом. Кайфуем! В доме всё можно сделать гораздо комфортнее любого многоквартирного муравейника, – рассказывает Владимир. – У нас трëхэтажный дом с верандой и гаражом, земельный участок с плодово-ягодными деревьями и кустарниками. Городская прописка, 15 минут на машине до центра Екатеринбурга. Проезжая сейчас мимо много­этажек, удивляюсь, как я мог так долго жить в «кладовке», когда уже давно мог создать такую красоту, как сейчас».

На вопрос, что повлияло на столь кардинальное решение по смене места жительства, Владимир отвечает: события этого года, рост цен и расширение семьи. И добавляет: «Переезд «на землю» – лучшее решение в жизни».

За будущим

40-летний Владимир Иванов – глава семьи с пятью детьми – этим летом перебрался из Первоуральска в Дружинино. Приобрёл дом с тремя большими комнатами и земельным участком.

«С женой решили помочь старшей совершеннолетней дочери строить свою жизнь – продали то, что было нажито в Первоуральске. Купили дочери там небольшую квартиру, на остаток денег себе – дом в Дружинино, – рассказывает Владимир. – Знали бы вы, как дети рады! Места для них в доме стало гораздо больше, целыми днями гуляют на свежем воздухе на участке. До школы пешком идти 10 минут. Тихо, спокойно. Здорово!»

Причины бума на загородную недвижимость и участки кроются в 2020 году, когда во время пандемии и вынужденной изоляции в выигрыше были те, у кого есть загородные дома.

Сергей признаётся, что их с женой не смутил переезд из крупного города в посёлок городского типа. Чистая экология – большой плюс, но, кроме того, глава семьи знает о Государственной программе РФ «Комплексное развитие сельских территорий». И считает, что в соответствии с программой в ближайшие годы малым населённым пунктам будет уделено повышенное внимание. Села будут стремительно развиваться, а значит, жить в них будет всё комфортнее.

Как горячие пирожки

Анна Киселёва, брокер по недвижимости:

– С марта 2022 года, как только стаял снег, начался невероятный бум на садовые участки, загородные дома – их разбирали как горячие пирожки. При этом рынок недвижимости в виде городских квартир в Екатеринбурге находился в некой стагнации. Хорошие предложения на дачи и загородные дома не держались дольше недели. Как правило, по первым звонкам назначались встречи, после просмотра сразу выходили на сделку. Бывали, к сожалению, и случаи спекуляции – из-за большого спроса цены на объекты в процессе от просмотра участков до сделки могли значительно подниматься.

Причины бума на загородную недвижимость и участки кроются в 2020 году, когда во время пандемии и вынужденной изоляции в выигрыше были те, у кого есть загородные дома. Ситуацию в 2022 году усилили геополитические особенности, для многих стало невозможным выехать с детьми на отдых, в том числе по финансовым причинам. Так загородные дома, дачные участки стали выходом из сложившейся ситуации. Причëм очень многие уезжают жить за город. У меня много клиентов, кто с привлечением государственной программы по материнскому капиталу покупает дома в деревнях с более-менее развитой инфраструктурой, где есть школы, садики. При этом заметно, что посёлки и небольшие города в Свердловской области сейчас активно развивают, сельским школам уделяют много внимания.

Новая тенденция конца лета и начала осени – те люди, кто пожил в городе в квартирах в ипотеку или в аренду, принимают решение вернуться к себе на малую родину. Уровень заработка в городах уже не тот, да и цены на аренду очень выросли.