40% екатеринбуржцев хотели бы купить загородный дом: 43% из них предпочли бы приобрести готовое жильё, а половина рассматривает вариант недостроенного дома – в зависимости от его состояния и цены. Ещё 7% опрошенных выбрали бы незавершённый вариант при возможности закончить объект по своему проекту. Об этом говорят данные совместного исследования СК «Росгосстрах» и ЦИАН.
Наиболее популярный вариант загородного дома у екатеринбуржцев – двухэтажный, такой предпочли 57% респондентов. Одноэтажные постройки интересны 29% опрошенных. При этом треть екатеринбуржцев выбрали бы кирпичный дом, примерно столько же (31%) – деревянный.
Большое значение для респондентов имеет площадь загородного дома. Наибольший интерес вызывает жилая площадь 50–100 кв. м (28%), каждый пятый выбирает дом метражом 100–150 кв. м, а каждый десятый — 400 кв. м. Примечательно, что большинство опрошенных (91%) планирует возвести дополнительные постройки к загородному дому и на участке, что требует значительного пространства. 73% планируют установить на участках теплицы, а 18% – построить бани. Предпочтительная площадь участка в 29% случаев составляет 4–6 соток, а в каждом пятом случае респондентам требуются 7–9 соток.
Для обеспечения комфорта за городом екатеринбуржцы первым делом подключают водоснабжение (88%) и электричество (85%) в свои дома. Следом идут канализация (69%) и отопление (65%).*
При выборе района важным фактором становится развитая инфраструктура: близость магазинов и торговых центров важна для 62% опрошенных, наличие леса неподалёку – для 42%, доступность общественного транспорта – 40%. Кроме того, 35% обращают внимание на удалённость от медучреждений. Среди дополнительных факторов, влияющих на выбор участка, – безопасность района (52%), экологическая обстановка (27%) и удалённость от города (21%).*
Покупка загородного дома часто сопровождается и тревожностью за новую зону ответственности и имущество. Согласно исследованию, для обеспечения безопасности 44% опрошенных намерены установить сигнализацию, 48% – видеонаблюдение, а 19% екатеринбуржцев планируют проводить ежегодные проверки коммуникаций. При этом для минимизации ущерба 54% в дополнение к техническим средствам полагаются на страховой полис.*
«По многолетней статистике, самые распространённые риски в частном секторе связаны с природными катаклизмами, такими как ураганы, паводки. Но самые дорогостоящие – пожары. Кражи также относятся к достаточно частым страховым случаям. И все эти риски можно застраховать, причём как вместе, так и по отдельности. Можно застраховать сам дом, инженерное оборудование, внутреннюю отделку и домашние вещи, а также отдельные строения на участке, например, гараж, баню, забор. Были случаи, когда владельцы домов страховали только фонтан на участке или альпийскую горку. Такой подход позволит защитить финансовые риски собственников. Могу порекомендовать прислушаться к советами страховых агентов, активно задавать вопросы и получать на них чёткие ответы. Владелец дома должен понимать, что именно, от чего и на какую сумму он страхует», – отметила директор по развитию и андеррайтингу страхования имущества физических лиц в российской страховой Екатерина Зенченко.
43% респондентов готовы потратить на загородный дом более 5 млн рублей, 29% респондентов рассматривают варианты стоимостью 1–3 млн рублей. Ещё 21% ориентируется на сумму до 1 млн рублей, а 7% – на ценовой диапазон 3–5 млн рублей. Примечательно, что постоянно проживать в загородном доме собираются 57%, а использовать его для садоводства намерены 36% участников опроса.
* Вопрос предполагал множественный выбор ответов.
