До определённого времени товарищества собственников жилья казались многим уральцам лучшей формой управления многоквартирными домами. Однако ситуация в столице Урала разрушила этот стереотип.
Без семи нянек...
Председатели товариществ появляются ниоткуда и исчезают в никуда с деньгами жильцов, оставляя многоквартирники с огромными долгами перед поставщиками ресурсов. Так, накануне отопительного сезона в одной только столице Урала 25 ТСЖ задолжали энергетикам 70 млн рублей! Все они рисковали остаться без паспортов готовности домов к зиме, а жильцы мёрзли до вмешательства властей.
«Общая сумма долга за уже поставленные ресурсы со стороны ТСЖ, по данным на октябрь 2017 года, составляет более 454 млн рублей», - сообщила пресс-секретарь свердловского филиала компании «ЭнергосбыТ-Плюс» Ольга ТЕДЕЕВА.
Другой показательный факт: с начала года семь ТСЖ в Екатеринбурге стали банкротами, а во всей Свердловской области таких товариществ 11.
Достаточно частая «болезнь», которой страдают председатели товариществ, – некомпетентность. «Управляющие компании гораздо профессиональнее, чем большинство ТСЖ, - отмечает юрист, эксперт в сфере ЖКХ Алексей МЕЩЕРЯКОВ. – Часто председатель товарищества, из экономии или желая заработать, выполняет сразу несколько обязанностей – бухгалтера, сантехника и даже дворника (бывает и такое). В УК же работают специалисты».
Но хуже всего, когда пост руководителя ТСЖ займёт «нечистоплотный» человек. Такого рода «предприниматели» не гнушаются ничем: подделывают протоколы общих собраний и отчётные документы, тратят деньги жильцов по своему усмотрению, устанавливают грабительские тарифы на содержание жилья, не делая ничего по дому. А сместить их с должности или призвать к ответу бывает очень непросто.
... И без глаза
Вскоре все ТСЖ Екатеринбурга рискуют подвергнуться прокурорской проверке. С просьбой об этом к прокурорам всех районов столицы Урала официально обратился депутат Госдумы РФ Игорь Торощин. Повод - масса жалоб на председателей товариществ, которые поступили парламентарию. И первая претензия - финансовая нечистоплотность руководителей, что приводит к долгам перед энергетиками. Народный избранник предлагает подвергать ТСЖ обязательным ежегодным проверкам.
В прокуратуре Свердловской области понимают всю серьёзность проблемы. 14 октября 2017 года представитель регионального надзорного ведомства Андрей Курьяков заявил, что старт отопительного сезона выявил массу нарушений в работе жилищных товариществ в Екатеринбурге. По его словам, стоит сто раз подумать, прежде чем создавать ТСЖ, поскольку способ управления домом с помощью УК более жизнеспособен, эффективен и прозрачен для всех.
В последнее время жильцы сразу нескольких многоквартирных домов в Екатеринбурге, ранее жившие в составе ТСЖ, обратились в управляющие компании с просьбой взять их на свой баланс. Причина - недоверие к руководству товарищества и огромные долги за коммуналку.
«У управляющих компаний и ТСЖ есть свои плюсы и минусы, - пояснил депутат гордумы Екатеринбурга Дмитрий СЕРГИН. – Но УК выгодно отличаются от товариществ прозрачностью своей работы и реальным контролем со стороны государства. Да и рынок управляющих компаний в Екатеринбурге сейчас достаточно стабилен. Крупные УК хорошо оснащены, а значит, могут быстро реагировать при возникновении внештатной ситуации».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть