Заезжай и живи: квартиры с чистовой отделкой ремонта не требуют

Что дешевле?

«Собираемся приобрести квартиру в новостройке и переехать в областной центр, – пишет житель Первоуральска Антон Решетников. – Но хотелось бы сразу заселиться в готовую квартиру, чтобы быстро перевезти вещи, мебель, бытовую технику и нормально жить, не ущемляя себя в удобствах. Возможен ли сегодня такой вариант?».

Опасения нашего читателя вполне понятны. Жильё – это, как правило, самая дорогая покупка, и ошибки здесь недопустимы.

Застройщики предлагают покупателям несколько вариантов: это черновая и чистовая отделка, а также промежуточный – «под чистовую». Существуют также достаточно дорогие варианты, предусматривающие индивидуальный дизайн-проект и меблировку.

Главное помнить: покупая квартиру с черновой отделкой, вы, по сути, получаете «коробку» с бетонными стенами, иногда даже без межкомнатных перегородок. Жильё подключено к системам ХВС и ГВС, канализации, есть входная дверь, но этим всё и ограничивается. Никакой тебе сантехники, ни розеток. В случае «под чистовую» выполнены некие подготовительные работы, но и тут в каждом конкретном случае надо уточнять – что именно в них входит. В дальнейшем вы сможете сделать из квартиры конфетку, но на это придётся потратить деньги, время (иногда – больше года!) и силы. В любом случае сразу переехать в новое жильё вы не сможете.

Чистовая отделка подразумевает, что квартиры новосёлам передаются в полностью готовом виде – получай ключи, въезжай и живи. В первые несколько лет вам не нужно будет «заморачиваться» ремонтом. А дом за это время «выстоится», вы обживётесь, подкопите деньжат и сможете, если вообще возникнет такая необходимость, затевать какие-то переделки.

Важный момент: то, что квартиры с чистовой отделкой обходятся покупателям дороже, – это миф. Дело в том, что строители закупают необходимые материалы оптом, и это положительно сказывается на конечной стоимости «квадрата». И если вы не привыкли «сорить деньгами», полностью готовое жильё – это не только самый удобный, но и экономный вариант.

На долгие годы

Стоит отметить, что чистовая отделка – это последняя точка в процессе строительства современного жилого дома.

– Чистовая отделка квартир стала нашей визитной карточкой ещё с 1996 года, когда мы вводили в эксплуатацию наши первые дома, – отмечает Александр Чмелев, начальник отдела маркетинга «Корпорация «Атомстройкомплекс». – В каждой квартире установлены двухкамерные стеклопакеты. Застеклённые лоджии, обои под покраску, ламинат, в санузлах кафельная плитка на полу и санфаянс, деревянные межкомнатные двери, радиаторы отопления, горизонтальная разводка, ставшая отличительной особенностью наших домов, которая позволяет спрятать все трубы отопления в стяжке пола, – всё сделано по высоким стандартам качества нашей компании – «заезжай и живи». Иными словами, мы делаем всё, чтобы жильцам было комфортно сразу после переезда.

Кстати, в процессе чистовой отделки застройщики сегодня устанавливают также приборы учёта воды, двухтарифные счётчики электроэнергии и домофонное устройство.

Как видим, современная чистовая отделка учитывает все потребности новосёлов. И в любом случае решать вам: покупать голые стены и доводить жильё до ума самому или же, доверившись профессионалам, получить квартиру «под ключ» и жить в ней, ни о чём не заботясь.

Смотрите также:

• При покупке жилья нужно смотреть «в оба»: и на квартиру, и по сторонам, и в документы →
• Страдает ли от спешки при строительстве дома качество? →
• Новостройка или вторичка? Все «за» и «против». →