Погода в доме, или Как уральцы могут сэкономить на тепле

– У нас в квартире почти на все услуги установлены приборы учёта, – рассказывает житель Екатеринбурга Роман Караулов. – Двухтарифный на электроэнергию, счётчики на горячую и холодную воду. Решил для полного «комплекта» поставить прибор учёта тепла, но в управляющей компании надо мной только посмеялись. Дескать, жили бы вы в новом доме – тогда нет проблем, а в вашей хрущёвке это нереально. А в чём, собственно, разница? Чем таким особенным новые дома отличаются от старых?

Есть разница

Желание нашего читателя установить прибор учёта тепла можно только приветствовать, однако ирония коммунальщиков в этом случае понятна. Потому что разница между старыми и новыми домами действительно есть, и заключается она в разводке системы отопления.

Дело в том, что в большинстве старых домов при строительстве использовалась так называемая стояковая (вертикальная) система. Это когда трубы отопления идут вертикально снизу вверх через все квартиры. Вода, пройдя через радиатор, вновь возвращается в стояк. Система привычна и широко использовалась ещё в советское время. Правда, в этом случае трубы занимают в квартире много места. Они установлены в каждой комнате, основательно «уродуя» помещение. Зачастую мебель даже невозможно поставить вплотную к стене, сами же трубы приходится закрывать шторами. А если вдруг случится авария или кто-то решит поменять батареи, приходится отключать весь стояк. Ну, и установка индивидуальных приборов учёта представляется весьма затруднительной.

Реальные хозяева

Сегодня в большинстве новостроек в Екатеринбурге устанавливается горизонтальная разводка труб отопления. Её применяют последние 5-6 лет все серьёзные строительные компании.

Основное отличие от преды­дущих систем состоит в том, что подключаемые к стояку радиаторы расположены на одном этаже. Центральный стояк отопления находится в общем коридоре, и на каждую квартиру в конструктиве стяжки пола идёт горизонтальная разводка. Это дороже и сложнее в установке, но в результате удаётся убить не двух, а сразу несколько зайцев. Экономия места, независимость (ремонт или авария у соседей вас не коснётся!), возможность установить прибор учёта на входе в квартиру, отслеживать и регулировать потребление энергоресурсов. В результате каждый собственник становится настоящим хозяином не только жилплощади, но и получаемых коммунальных благ. Во всяком случае, он платит лишь за то тепло, которое реально поступает в его квартиру.

– Хотелось бы отметить, что застройщику эта система также даёт преимущество, в частности – в сокращении сроков строительства, – подчёркивает инженер ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» Артём Ашихмин. – Во время возведения здания мы можем подключать отопление поэтапно. Например, 25-этажный дом разделяется на 2-3 этапа. На первых этажах тепло уже пускается, и есть возможность выполнять отделку. Для этого полностью закрыт наружный периметр стен, установлены окна, обеспечена контурная разводка тепла. А на верхних этажах ещё идут строительно-монтажные работы. Представьте себе дом в разрезе: бывают случаи, когда наверху ещё идёт монтаж конструкций, а внизу уже можно клеить обои!

Между прочим, то, что при вертикальной системе разводки нельзя установить счётчик, – это миф. Технически установить можно, но… затраты будут больше в разы: на проект, установку, согласование, проверку и прочее. Соответственно, и срок окупаемости в разы выше. Именно поэтому хозяева таких квартир обычно не «заморачиваются», а коммунальщики даже слышать не хотят ни о каких приборах учёта.

Смотрите также:

• До лампочки: свердловчане учатся энергоэффективности →
• Почему уральцы переплачивают за электроэнергию? →
• Средний Урал ждет горячая обезвоженность →