aif.ru counter
946
Рейтинг вопроса
0
+ -

Страдает ли от спешки при строительстве дома качество?

Категория:  Недвижимость

Где приобрести квартиру – в новом современном доме или заслуженной хрущёвке, каждый решает самостоятельно, исходя из имеющихся средств и собственных планов. При этом качество будущего жилья волнует всех без исключения и всегда вызывает массу вопросов.

Другие скорости

«Сегодня в Екатеринбурге новые здания растут как грибы после дождя, – пишет наш постоянный читатель Александр ПОТАПЧЕНКО. – Жилые дома, детсады и школы, офисные центры. Вроде вчера ещё котлован под фундамент рыли, а сегодня смотришь – они уже ленточку перерезают! Но возникает логичный вопрос: а не страдает ли от такой спешки качество? Да, в советское время строили медленно, но добротно. Неудивительно, что дома, возведённые в эпоху СССР, стоят и служат до сих пор. Или я чего-то не понимаю?».

Ностальгия Александра вполне понятна, однако сравнивать нынешних строителей и зодчих эпохи СССР попросту некорректно. Отдавая должное хрущёвкам и брежневкам, частично решившим проблему доступного жилья, нужно признать: технологии и материалы с тех пор сильно изменились, а методы, которые практикуют сегодняшние строители, тогдашним  даже не снились.

Как строился советский панельный дом? Железобетонные плиты и прочая «фурнитура», изготовленные на заводе, свозились на строительную площадку и монтировались рабочими. Всё как в детском конструкторе. Производительность по тем временам относительно хорошая, а площадь работ меньше той, что необходима при возведении дома из кирпича. Но есть и ощутимые минусы. Например, межпанельные швы, через которые, если строители схалтурят, проникают вода и ветер.

Дольше века

Сегодня серьёзные компании строят монолитные дома. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции. При этом огромное значение имеет качество бетона.

Главные плюсы в этом случае – быстрота возведения и высокая прочность строений. Последняя достигается за счёт минимального количества строительных швов. А малая усадка здания даёт возможность приступить к внутренней отделке сразу же по завершении основного цикла работ. И ещё: по оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта на протяжении 100-120 лет. Согласитесь, такая долговечность строителям советского времени была недоступна.

Кстати сказать, за кое-какие премудрости отечественные строители должны сказать спасибо немцам. Именно в Германии была в своё время разработана технология «Филигран», сформировавшая новую культуру строительства. Она позволяет строить практически в 2 раза оперативнее, при этом поверхности объектов получаются идеально ровными. «Фишка» в том, что внутри конструкций уже заложены все каналы под электрику.

- Дома сегодня действительно возводят намного быстрее, чем раньше, - говорит директор «Корпорации «Атомстройкомплекс» Олег МИНКИН. - Но связано это не с тем, что строители стали менее ответственно относиться к своей работе, а с широким применением новых технологий. Монолитные здания более долговечны, равномернее дают осадку.

Наконец, они легче на 15-20%. А это значит, что нагрузка на фундамент меньше, и можно строить более высокие здания. При этом монолитный метод продолжает развиваться и совершенствоваться. 

Как видим, высокие скорости строительства, которые мы наблюдаем сегодня, вполне объяснимы. Хотя, в любом случае, и тогда и сейчас на первом месте остаются ответственность и профессионализм людей. Без них в любом хорошем деле никуда.

Кстати

Этим материалом «АиФ-Урал» открывает серию публикаций о разнообразных строительных мифах, легендах и слухах, живущих в головах уральских обывателей. Развенчать или подтвердить их – задача наших экспертов.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество