Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО "Атомстройкомплекс-строительство" (входит в структуру компании «Атомстройкомплекс») на уровне BBB+(RU) и изменило прогноз со стабильного на позитивный.
Кредитный рейтинг крупнейшего уральского застройщика обусловлен сильной рыночной позицией, сильным бизнес-профилем, низкой долговой нагрузкой, высокой оценкой обслуживания долга, сильной ликвидностью. Компания оптимизирует структуру и систему управления, а также наращивает объем портфеля текущего строительства, что повлияло на изменение прогноза по кредитному рейтингу. Объем текущего портфеля строительства составляет 353,5 тыс. кв. м.
– Мы строим во всех районах города жилье разного класса, в портфеле – квартиры площадью от 20 до 366 кв. м. Это и жилье массового спроса (функциональные студии и однокомнатные квартиры), и линейка квартир нишевого спроса (пентхаусы, двухуровневые квартиры, варианты с террасами и т.д.). Однако основу сбытового ядра традиционно составляют семейные квартиры с эффективными планировками – с кухней-гостиной, двумя или тремя спальнями, одна из которых – мастер-спальня, – говорит Данил Кузнецов, коммерческий директор компании «Атомстройкомплекс». – Мы практически исключаем коридоры как нефункциональное пространство, зато предусматриваем достаточную площадь комнат, проектируем в семейных квартирах по два санузла. Средняя площадь квартиры, продаваемой в «Атомстройкомплексе», больше, чем в среднем по рынку, а по функционалу наши «евродвушки» сопоставимы с трехкомнатными квартирам. При сохранении основных параметров базового продукта, мы активно развиваем опциональность: даем покупателям максимальную свободу в выборе комплектации квартир – в частности, возможность отказаться от стандартной отделки или напротив выбрать улучшенную, а также заказать меблировку и установку бытовой техники от застройщика. Такой подход к формированию портфеля предложений обеспечивает нам устойчивый покупательский интерес. Несмотря на снижение объемов продаж по итогам 2022 года на рынке в целом, «Атомстройкомплекс» увеличит свою рыночную долю относительно показателей 2021 года».
Сильная сторона компании – наличие собственной промышленной базы, высокие компетенции и полный объем ресурсов для выполнении проектных и подрядных работ. Помимо девелоперских проектов в рамках государственных контрактов компания ведет строительство объектов общей площадью 170,3 тыс. кв. м. – это стратегически важные для развития Екатеринбурга объекты социального назначения: школы, детские сады, медицинские учреждения и т.д. Компания нацелена на комплексное развитие городской среды и вносит существенный вклад в создание современной инфраструктуры в Екатеринбурге.
