Что будет с ипотекой в 2015 году?
Спрос на ипотеку в начале 2015 года значительно упал.
Эксперты называют разные цифры, от 30-40% и до 400% по сравнению с началом года предыдущего. Неужели россияне окончательно разочаровались в ипотеке?
– Ипотека восстановится. Благодаря поддержке со стороны государства спрос на эту услугу вернется на прежний уровень, – считает депутат Законодательного Собрания Свердловской области, заслуженный строитель РФ Владимир Коньков. – Сильные игроки на строительном рынке имеют определенный запас прочности, который позволит им завершить строительство уже начатых объектов. Слабые же застройщики или уйдут с рынка вовсе, или займут выжидательную позицию, заморозят проекты. С учетом того, что цены на строительные материалы выросли уже на треть, новое жилье абсолютно точно тоже подорожает. В связи с уменьшением объема сдаваемого жилья предложение будет продолжать падать – при сохраняющемся прежнем спросе на недвижимость. Наступит момент, когда разрыв между спросом и предложением значительно увеличится, в результате цена квадратного метра будет галопировать – не в пользу потребителя. Пик этого процесса придется на конец следующего года.