Зачем уральцы оформляют запрет на сделки с жильём без личного участия?

Уже около 54 тысяч свердловчан оформили запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия.

Цель подобной меры – защита от мошенников (например, когда кто-то пытается продать вашу квартиру по поддельной доверенности). Сделать это можно двумя способами: через портал «Госуслуги» или в офисе Многофункционального центра (МФЦ). Понадобятся паспортные данные хозяина, его ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости, на который оформляется запрет.

Дурная ссылка хуже каторги. Уральцы лишаются денег через липовые приложения Подробнее

После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специалисты внесут соответствующую запись. И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия владельца жилья (или иной недвижимости), рассматриваться они не будут. Их попросту вернут обратно заявителю.

«Во II квартале 2026 года нам поступило 53 589 таких заявлений, - сообщил руководитель регионального Росреестра Игорь Цыганаш. – По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (10 320) данный показатель увеличился в 5,1 раз»

«Установить подобный запрет бывает особенно полезно нескольким категориям собственников, - отметил юрист Алексей Константинов. – Во-первых, одиноким пожилым людям – это наиболее уязвимая категория из-за низкой юридической осведомлённости. Во-вторых, - хозяевам, оставляющим недвижимость без присмотра на долгое время. Совладельцы долевой собственности также могут столкнуться с незаконными манипуляциями со своей частью имущества».

Кроме того, управление Росреестра рекомендует вносить в ЕГРН сведения об адресе вашей электронной почты (либо актуализировать его, если почта поменялась). Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги» или в МФЦ. На е-мейл будут поступать все уведомления о совершающихся сделках и изменениях в отношении объектов недвижимости. И берегите свои персональные данные, не переходите по подозрительным ссылкам и не передавайте незнакомцам информацию о своих личных документах.

«Национальное бедствие». На Урале нашли способы борьбы с киберпреступностью Подробнее

К слову, запрет на сделки без личного участия не является панацеей от всех видов мошенничества, которые в последние годы становятся всё циничнее и изощрённее. Аферисты действуют дистанционно: звонят людям, вводят их в состояние транса и под различными предлогами или угрозами уговаривают продать жильё. Человек сам приходит на встречу и подписывает документы, не осознавая последствий. Именно такой криминальный случай произошёл в 2025 году в Ревде с местной пенсионеркой.