На весах Фемиды, совета адвоката от 21.12.2010

Статья по теме

Что нужно учитывать при переезде

Отвечает адвокат, координатор по оказанию бесплатной правовой помощи Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России Елена Товстокор.

Вы вправе выступить инициаторами привлечения недобросовестной соседки к административной ответственности по ст. 7.21 (нарушение правил пользования жилыми помещениями), ст. 7.22 (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) КоАП РФ, обратившись с соответствующей жалобой в Государственную жилищную инспекцию Свердловской области (620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101, к. 538).

Факты нарушений желательно зафиксировать, составив соответствующие акты и пригласив к участию в их составлении представителей наймодателя жилого помещения (Администрации города). В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если они систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение

Выселение возможно, даже если квартира принадлежит соседке на праве собственности (статья 293 ГК РФ) в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 91 Жилищного кодекса - после предварительного предупреждения о необходимости устранения допущенных нарушений в разумный срок. Суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Смотрите также:

• Можно ли жить в чужой квартире? →
• Приватизация для «своих» →
• Медвежья услуга →